Mieszkanie Krk

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Vrbnik, 86,25 m2, duplex 2 sypialnie + salon, balkon i loggia
Oferujemy dwupoziomowe mieszkanie w nowym budynku w Vrbniku, powierzchni 86.25 m2 z własnym oddzielnym wejściem.Na parterze znajduje się przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią w otwartej koncepcji, jedną sypialnię i łazienkę.
Na górze, na wysokim poddaszu, znajduje się duża sypialnia z własnej łazienki.
Z sypialni znajduje się taras z widokiem na morze i miasto Vrbnik.Urządzenie obejmuje klimatyzację, podłogę ogrzewanie w łazience, jakość ALU czołgówki i antyburgarne drzwi wejściowe.
Mieszkanie ma również dwa miejsca parkingowe na zewnątrz.Obiekt znajduje się w bardzo atrakcyjnym miejscu, w pobliżu centrum miejsca, do którego można dotrzeć pieszo, jak również do dobrze utrzymywanych i bardzo pięknych plaż.
Ze względu na swoją lokalizację, układ i jakość budownictwa mieszkanie jest doskonałą okazją zarówno do własnego użytku, jak i do wynajęcia turystyki.Drogi klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 709 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 565 €/m²

Różnica względem mediany -18,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 841 €/m²–5 532 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Krk 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobieństwo 100 % Krk 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobieństwo 100 % Krk 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobieństwo 100 % Krk 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobieństwo 100 % Krk 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Podobieństwo 99 % Krk 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Podobieństwo 99 % Krk 255 000 € · 85 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 99 % Krk 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 301 €–516 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

319 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Krk

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

86 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

347449

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 319 000 € · Cena za m²: 3 709 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia