Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Krk, Vrbnik, 86,25 m², duplex 2 chambres + séjour, balcon et loggia
Nous proposons un appartement de deux étages dans un immeuble neuf à Vrbnik, d’une superficie de 86.25 m2 avec une entrée séparée. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, une chambre et une salle de bain.
À l'étage, dans les combles hauts, il y a une grande chambre avec sa propre salle de bain.
Depuis la chambre, une terrasse offre une vue sur la mer et la ville de Vrbnik. L’équipement comprend la climatisation, le chauffage au sol dans les salles de bain, des menuiseries en ALU de qualité et une porte d’entrée anti-effraction.
L’appartement dispose également de deux places de parking extérieures. La propriété est située dans un emplacement très attractif, proche du centre du lieu, accessible à pied, ainsi que des plages bien entretenues et très belles.
En raison de son emplacement, de son agencement et de la qualité de la construction, l’appartement représente une excellente opportunité tant pour un usage personnel que pour la location touristique. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 319 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 347449
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 319 000 € · Prix au m²: 3 709 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
