Mieszkanie Krk

Opis nieruchomości

Apartament Omišalj 2 sypialnie + salon 73m2
Na sprzedaż znajduje się mieszkanie 73 m2 w atrakcyjnym miejscu w Omišal, wyspa Krk.
Apartament znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni, jadalni, sypialni, łazienki, korytarza, loggii i balkonu.
Ogrzewanie jest centralnie elektryczne, a klimatyzacja jest dodatkowo zainstalowana.
Obiekt znajduje się w pobliżu wszystkiej niezbędnej infrastruktury, a umeblowana plaża hotelu jest tylko 300 metrów oddalona, co sprawia, że ten apartament jest idealny do życia, lub do czynszu turystycznego.
Mieszkanie jest sprzedawane częściowo (np.
elementy kuchenne), które pozostawiają przyszłego właściciela możliwość załatwienia zgodnie z jego własnymi życzeniami i potrzebami.
Regularna dokumentacija.
Dla wszystkich innych informacji i poglądów mamy do dyspozycji.
Szanowni klienci, komisja agencyjna jest obligowana zgodnie z Warunkami Ogólnymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 178 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 179 €/m²

Różnica względem mediany -24,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 683 €/m²–5 478 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KRK 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 319 000 € · 73 m² 4 370 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobieństwo 100 % KRK 310 000 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 256 €–438 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

232 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Krk

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

73 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

342055

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 232 000 € · Cena za m²: 3 178 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia