Stan Krk

Opis nekretnine

Omišalj Apartman 2S+DB 73m2
U prodaji je stan površine 73 m2 na atraktivnoj lokaciji u Omišlju, otok Krk. Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade, a sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, izbe, kupaonice, hodnika, lođe i balkona. Grijanje je centralno etažno na struju, a dodatno je ugrađen klima uređaj. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini sve potrebne infrastrukture, a uređena hotelska plaža udaljena je svega 300 metara, što čini ovaj stan idealnim za život, ili za turistički najam. Stan se prodaje djelomično namješten (npr. kuhinjski elementi), što budućem vlasniku ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebama. Uredna dokumentacija. Za sve ostale informacije i razgled stojimo na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 178 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 308 €/m²

Razlika od medijana -26,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 683 €/m²–5 497 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 100 % Krk 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Sličnost 100 % Krk 319 000 € · 73 m² 4 370 €/m² Sličnost 100 % Krk 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Sličnost 100 % Krk 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Sličnost 100 % Krk 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Sličnost 100 % Krk 310 000 € · 73 m² 4 247 €/m² Sličnost 100 % Krk 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 256 €–438 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

232 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

73 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

342055

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 232 000 € · Cijena po m²: 3 178 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia