Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

2 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 2 726 500 € 22 721 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Ičići, penthouse w nowym, elitarnym budynku z przestronnym tarasem i basenem
W spokojnej i atrakcyjnej części Ičići, zaledwie kilka minut spacerem od morza i mariny ACI, znajduje się wspaniałe mieszkanie w ekskluzywnym nowym budynku składającym się tylko z siedmiu luksusowych apartamentów.Projekt jest zaprojektowany z naciskiem na współczesny projekt, elegancję i najwyższą jakość konstrukcji, korzystając z najwyższej jakości materiałów zapewniających trwałość, komfort i wysoki poziom mieszkań.
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie prywatności i bliskości wszystkich ważnych udogodnień, podczas gdy spektakularny widok na morze podkreśla ponadto wyjątkowość tej nieruchomości.Oznaczenie obiektu A7 znajduje się na trzecim piętrze budynku i rozprzestrzenia się na łącznej powierzchni 287.51 m2 z włączonymi współczynnikami.
Wewnętrzna przestrzenia życiowa ma 177.07 m2 i jest starannie zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort.
Składa się z sali wejściowej, spiżarni, trzech przestronnych sypialni, trzech nowoczesnych łazienk i przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią w otwartej koncepcji.
Od dzielnicy dziennej znajduje się duży taras 101.35 m2, idealny do relaksu, społeczności i cieszy się pięknym widokiem na morze.
Mieszkanie zawiera także magazyn i trzy parkingi garażowe w podziemnym garażu, który zapewnia dodatkowe wygody i komfort codziennego życia.
Budynek wyposażony jest w wentylowaną fasadę, która łączy nowoczesną energoooszczędność i bezczasową estetykę.
Wicona aluminiowa aluminiowa łącza z zintegrowanym systemem alarmowym jest zainstalowana, podczas gdy system ogrzewania i przygotowania gorącej wody na pompie ciepła zapewnia wysoką wydajność energetyczną przez cały rok.
Podłogowe ogrzewanie zapewnia jednolite ciepło we wszystkich pokojach, a przewody jednostki powietrza dyskretnie zapewniają chłodzenie i przyjemny krążenie powietrza.Wnętrze jest dodatkowo akcentowane przez pierwszej klasy drewniane podłogi i górne płytki ceramiczne w łazienkach i wspólnych obszarach.
Każde mieszkanie jest wyposażone w system antyburgerski i alarmowy, a miejsca parkingowe w garażu mają zdolność do ładowania pojazdów elektrycznych.
Budynek jest połączony windą, która prowadzi z podziemnego garażu na wszystkie piętra.Doskonała mikrolokacja, bliskość prestiżowej maryny i centrum Opatii sprawia, że obiekt ten jest wyjątkową okazją do przyjemnego rodzinnego życia, luksusowego wakacji lub atrakcyjnej inwestycji na wypożyczalnie turystyczne.Więcej informacji czuwa się swobodnie do kontaktu z nami.
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z agentem w +385 91 524 9619.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 770580
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/opatija-ici-penthouse-in-elite-new-buildings- with-spacious-trace-and-pool/770580/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 22 721 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 795 €/m²
Różnica względem mediany +498,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 478 €/m²–5 359 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 79 €–960 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
2 726 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ičići
Powiat
Opatija - Okolica
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
120 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
Toalety
2
ID ogłoszenia
351359

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 726 500 € · Cena za m²: 22 721 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.