Na prodaju · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Opatija, Ičići, penthouse u elitnoj novogradnji s prostranom terasom i bazenom
U mirnom i atraktivnom dijelu Ičića, svega nekoliko minuta hoda od mora i ACI marine, smješten je vrhunski stan u ekskluzivnoj novogradnji koja se sastoji od samo sedam luksuznih stanova.Projekt je osmišljen s naglaskom na suvremeni dizajn, eleganciju i vrhunsku kvalitetu gradnje, koristeći najkvalitetnije materijale koji osiguravaju dugotrajnost, udobnost i visoku razinu stanovanja. Lokacija pruža savršen spoj privatnosti i blizine svih važnih sadržaja, dok spektakularan pogled na more dodatno naglašava posebnost ove nekretnine.Penthouse oznake A7 nalazi se na trećoj etaži zgrade i prostire se na ukupnoj površini od 287,51 m² s uključenim koeficijentima. Unutarnji stambeni prostor ima 177,07 m² i pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Sastoji se od ulaznog hodnika, ostave, tri prostrane spavaće sobe, tri moderne kupaonice te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog prostora izlazi se na veliku terasu površine 101,35 m², idealnu za opuštanje, druženja i uživanje u prekrasnom pogledu na more.Stan također uključuje spremište te tri garažna parkirna mjesta u podzemnoj garaži, čime je osigurana dodatna praktičnost i komfor svakodnevnog života.Zgrada je opremljena ventiliranom fasadom koja kombinira modernu energetsku učinkovitost i bezvremensku estetiku. Ugrađena je vrhunska aluminijska stolarija Wicona s integriranim alarmnim sustavom, dok sustav grijanja i pripreme tople vode na dizalicu topline osigurava visoku energetsku učinkovitost tijekom cijele godine. Podno grijanje pruža ravnomjernu toplinu u svim prostorijama, a kanalne klima jedinice diskretno osiguravaju hlađenje i ugodnu cirkulaciju zraka.Interijer dodatno naglašavaju prvoklasni drveni podovi i vrhunske keramičke pločice u kupaonicama i zajedničkim prostorima. Svaki stan opremljen je protuprovalnim vratima i alarmnim sustavom, a parkirna mjesta u garaži imaju mogućnost punjenja električnih vozila. Zgrada je povezana dizalom koje vodi iz podzemne garaže do svih etaža.Izvrsna mikrolokacija, blizina prestižne marine i centra Opatije čine ovu nekretninu iznimnom prilikom za ugodan obiteljski život, luksuzan odmor ili kao atraktivnu investiciju za turističko iznajmljivanje.Za dodatne informacije slobodnoi nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 524 9619.
Više na Eurovilla.hr, ID: 770580
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-icici-penthouse-u-elitnoj-novogradnji-s-prostranom-terasom-i-bazenom/770580/
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Ičići
871 250 € · 120 m²
7 260 €/m²
Sličnost 100 %
Ičići
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Sličnost 100 %
Ičići
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Sličnost 100 %
Ičići
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Sličnost 100 %
Ičići
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Sličnost 93 %
Ičići
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Sličnost 93 %
IČIĆI
595 000 € · 120 m²
4 958 €/m²
Sličnost 88 %
IČIĆI
400 000 € · 123 m²
3 252 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 2 726 500 € · Cijena po m²: 22 721 €/m²
Stambena površina: 120 m²
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia