Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 97 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 370 000 € 3 814 €/m²

Opis nieruchomości

IČiĆi, apartament z pięknym widokiem
Na sprzedaż piękne mieszkanie w Icici, położone na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z kilkoma mieszkaniami. Budynek jest solidnie zbudowany i starannie utrzymany, podobnie jak jego ogród. Mieszkanie składa się z kuchni, dwóch sypialni, dużego salonu, łazienki i balkonu z panoramicznym widokiem na morze. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, odpowiedniej do wynajmu turystycznego lub zamieszkania. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe na ogrodzonym podwórzu budynku. Bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 814 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 796 €/m²

Różnica względem mediany -20,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 615 €/m²–7 138 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 100 %

Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 95 %

Ičići 340 000 € · 98 m² 3 469 €/m² Podobieństwo 94 %

Ičići 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 64 €–776 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 370 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ičići
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 97 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 265104

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 3 814 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.