Stan Ičići

Opis nekretnine

IČiĆi, stan s prekrasnim pogledom
Prodaje se predivan stan u Ičićima koji je smješten na prvom katu manje stambene zgrade s tek nekoliko stanova.
Zgrada je kvalitento građena i uredno održavana kao i okućnica iste.
Stan se sastoji od kuhinje, dvije spavaće sobe, velikog dnevnog boravka, kupaonice i balkona s panoramskim pogledom na more.
Objekt se nalazi na mirnoj lokaciji, prikladan za turistički najam ili stanovanje.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u ograđenom dvorištu zgrade.
Blizina svih potrebnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 814 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 167 €/m²

Razlika od medijana -8,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 505 €/m²–6 501 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

IČIĆI 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Sličnost 100 % IČIĆI 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Sličnost 100 % IČIĆI 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Sličnost 100 % IČIĆI 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Sličnost 100 % IČIĆI 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Sličnost 95 % IČIĆI 340 000 € · 98 m² 3 469 €/m² Sličnost 94 % IČIĆI 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Sličnost 90 % IČIĆI 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 64 €–776 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

370 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ičići

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

97 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

265104

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 3 814 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia