Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 348 000 € 5 613 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, iČiĆi - atrakcyjna lokalizacja, taras i widok na morze
OPATIJA, IČII - atrakcyjna lokalizacja, taras i widok na morze Na sprzedaż jest zadbany apartament o powierzchni 62.76 m2. Znajduje się w doskonałej lokalizacji, mniej niż 100 metrów od morza. Składa się z salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni (jedna jest mniejsza) oraz łazienki. Apartament posiada taras z widokiem na morze, około 8 m2 i jedno miejsce parkingowe. Nieruchomość jest idealna dla życia rodzinnego i wynajmu turystycznego. Cieszymy się, że interesuje Państwa nasza oferta nieruchomości. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt. Opatija, piękne nadmorskie miasteczko nad Morzem Adriatyckim i słynny uzdrowisko 19. Jest popularnym celem turystów z całego świata. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 613 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 798 €/m²

Różnica względem mediany -3,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 844 €/m²–8 397 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

IČIĆI 348 000 € · 62 m² 5 613 €/m² Podobieństwo 86 %

IČIĆI 361 000 € · 68 m² 5 309 €/m² Podobieństwo 85 %

IČIĆI 252 000 € · 54 m² 4 667 €/m² Podobieństwo 84 %

OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 82 %

Opatija 332 000 € · 68 m² 4 882 €/m² Podobieństwo 80 %

IČIĆI 315 000 € · 48 m² 6 563 €/m² Podobieństwo 78 %

OPATIJA 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 41 €–496 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 348 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ičići
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 244227

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 348 000 € · Cena za m²: 5 613 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.