Stan Ičići

Opis nekretnine

Opatija, iČiĆi - atraktivna lokacija, terasa i pogled na more
OPATIJA, IČIĆI - atraktivna lokacija, terasa i pogled na more
Na prodaju je održavani stan površine 62,76 m².
Nalazi se na odličnoj lokaciji, udaljen manje od 100 metara od mora.
Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe (jedna je manja) i kupaonice.
Stanu pripada terasa s pogledom na more, veličine oko 8 m2 i jedno parkirno mjesto.
Ova je nekretnina idealna za obiteljski život i turistički najam.

Drago nam je što se zanimate za nekretnine u našoj ponudi.
Za daljnje informacije, slobodno nas kontaktirajte.
Opatija, prekrasan primorski grad na Jadranskom moru i poznato lječilište 19. stoljeća, popularna je destinacija za turiste iz cijelog svijeta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 613 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 798 €/m²

Razlika od medijana -3,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 844 €/m²–8 397 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

IČIĆI 348 000 € · 62 m² 5 613 €/m² Sličnost 86 % IČIĆI 348 000 € · 62 m² 5 613 €/m² Sličnost 86 % IČIĆI 361 000 € · 68 m² 5 309 €/m² Sličnost 85 % IČIĆI 252 000 € · 54 m² 4 667 €/m² Sličnost 84 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Sličnost 82 % Opatija 332 000 € · 68 m² 4 882 €/m² Sličnost 80 % IČIĆI 315 000 € · 48 m² 6 563 €/m² Sličnost 78 % OPATIJA 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 41 €–496 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

348 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ičići

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

62 m²

Sobe

3

ID oglasa

244227

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 348 000 € · Cijena po m²: 5 613 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia