Mieszkanie Ičići

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 136 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 370 000 € 2 721 €/m²

Opis nieruchomości

IČiĆ dwupoziomowe mieszkanie 136m2
Icici, Poljane - Na sprzedaż jest dwukondygnacyjne mieszkanie na parterze i na 1. piętrze w zachodniej części budynku, składające się z: wejścia i klatki schodowej, przedpokoju, kuchni z salonem, łazienki, schowka i tarasu o łącznej powierzchni zamkniętej parteru 66,70 m2, zadaszonych tarasów na parterze 8,00 m2, oraz na 1. piętrze : przedpokój, trzy sypialnie i trzy łazienki, łączna powierzchnia 69,75 m2, oraz zadaszone tarasy na 1. powierzchnia piętra 4,70 m2. Łączna powierzchnia zamkniętej części parteru i 1. Piętro wynosi 136,45 m2, a taras 12,70 m2. Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe w ogrodzie. Wspólny basen do użytku. Piękny widok.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 721 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 902 €/m²

Różnica względem mediany -30,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 1.

Cena za m² jest wyższa niż w 1 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 505 €/m²–7 071 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ičići 370 000 € · 136 m² 2 721 €/m² Podobieństwo 100 %

Ičići 695 000 € · 142 m² 4 894 €/m² Podobieństwo 88 %

Ičići 676 000 € · 128 m² 5 281 €/m² Podobieństwo 88 %

Ičići 675 000 € · 157 m² 4 299 €/m² Podobieństwo 83 %

Ičići 400 000 € · 130 m² 3 077 €/m² Podobieństwo 78 %

Ičići 595 000 € · 120 m² 4 958 €/m² Podobieństwo 76 %

Ičići 650 000 € · 154 m² 4 221 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 90 €–1 088 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 370 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ičići
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 136 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 186156

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 2 721 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 136 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.