Apartment Ičići

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

5 Zimmer 136 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 370 000 € 2 721 €/m²

Objektbeschreibung

IČiĆ zweistöckige Wohnung 136m2
ICICI, POLJANE - Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und am 1. Stock.
Boden im westlichen Teil des Gebäudes, bestehend aus: Eingang und Treppe, Flur, Küche mit Wohnzimmer, Bad, Abstellraum und Terrasse Gesamtfläche von 66,70 m2, überdachte Terrasse im Erdgeschoss von 8,00 m2 und auf 1.
Etage : Eingangshalle, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 69,75 m2 und überdachte Terrassen auf 1.
Bodenfläche 4,70 m2.
Die gesamte Fläche des geschlossenen Teils des Erdgeschosses und 1.
Die Etage ist 136,45 m2 und die Terrasse 12,70 m2.
Die Wohnung verfügt auch über zwei Parkplätze im Hof.
Gemeinsames Schwimmbad zur Nutzung.
Schöne Aussicht.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 721 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 902 €/m²

Abweichung vom Median -30,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 1.

Der Preis pro m² liegt über dem von 1 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 505 €/m²–7 071 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 90 €–1 088 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 370 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Ičići
Bezirk: Opatija
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 10413
Wohnfläche: 136 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 4
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 186156

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 2 721 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 136 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.