Mieszkanie Belveder

Opis nieruchomości

Rijeka, Belveder, apartament czteropokojowy 108,38 m² tuż przy parku Hosta, spokój i zieleń
Na pierwszym piętrze trzypoziomowego budynku, w spokojnym i zielonym otoczeniu Hosta Parku, znajduje się przestronny apartament z czteropokojowym 108.38 m2, idealny dla życia rodzinnego.Mieszkanie składa się z trzech przestronnych sypialni z południowej orientacji, które obfitują w naturalne światło, łazienka z okienkiem, przestronny korytarz, kuchnia z przestronnym pokójem dziennym z jadalnią.
Dzięki doskonałej orientacji apartament jest przyjemnie oświetlony i słoneczny przez cały dzień.
Ogrzewanie znajduje się centralnie na gazu miejskim.
Lokalizacja w Hosta Park jest jednym z najbardziej poszukiwanych na Belvedere, znany z jego pokoju, zielonych obszarów i przyjemnego środowiska, a jednocześnie wszystkie ważne sklepy, szkoły, przedszkola, transport publiczny i inne usługi miejskie znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 95 393 8327.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 420792
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/reka-belver-cetverozoban-stan-108-38-m2-uz-park-hosta-mir-i-zelenilo/420792/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 806 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 709 €/m²

Różnica względem mediany +29,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 147 €/m²–4 563 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Belveder 187 000 € · 105 m² 1 781 €/m² Podobieństwo 97 % Belveder 386 000 € · 120 m² 3 217 €/m² Podobieństwo 88 % Belveder 178 000 € · 105 m² 1 695 €/m² Podobieństwo 87 % Centar 620 000 € · 107 m² 5 794 €/m² Podobieństwo 86 % Banderovo 430 000 € · 110 m² 3 909 €/m² Podobieństwo 85 % Rijeka 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 84 % Brajda 197 000 € · 105 m² 1 876 €/m² Podobieństwo 84 % Podmurvice 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 540 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

519 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Belveder

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

108 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Toalety

1

ID ogłoszenia

356628

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 519 000 € · Cena za m²: 4 806 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rijeka

Rijeka – miasto w północno-zachodniej Chorwacji, stolica żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rijeka. Leży nad Zatoką Rijecką Morza Adriatyckiego, na wzgórzach u podnóża masywu Risnjak. W 2021 roku liczyło 108 622 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 128 624

Źródło: Wikipedia