Apartment Belveder

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 108 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 519 000 € 4 806 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Belvedere, geräumige 108,38 m² Vierzimmerwohnung neben dem Hosta Park
Im ersten Stock eines gepflegten dreistöckigen Gebäudes gelegen, befindet sich diese geräumige 108,38 m² große Vierzimmerwohnung in der ruhigen, grünen Umgebung des Hosta Parks und ist somit ein ideales Zuhause für Familien.Die Wohnung umfasst drei geräumige, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer, die mit natürlichem Licht durchflutet sind, ein Badezimmer mit Fenster, einen großzügigen Eingangsbereich, eine Küche mit Speisekammer und ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, der von einer verglasten Loggia umschlossen ist und eine Süd- und Ostausrichtung genießt. Dank ihrer hervorragenden Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über sonnig und lichtdurchflutet.Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Gaszentralheizung.Hosta Park ist eine der begehrtesten Lagen in Belvedere, bekannt für seine friedliche Atmosphäre, üppiges Grün und angenehme Wohnumgebung. Gleichzeitig sind alle wichtigen Annehmlichkeiten – darunter Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und andere alltägliche Dienstleistungen – bequem erreichbar.Das Stadtzentrum von Rijeka ist nur wenige Gehminuten entfernt, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl als komfortables Familienheim als auch als Investitionsmöglichkeit macht.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 420792
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 806 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 773 €/m²
Abweichung vom Median +27,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 118 €/m²–4 568 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 540 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
519 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Belveder
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
356628

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 519 000 € · Preis pro m²: 4 806 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 108 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Belveder, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rijeka

Rijeka [ˈrijɛːka] ist eine Hafenstadt an der Kvarner-Bucht in Kroatien. Die mit rund 107.000 Einwohnern drittgrößte Stadt des Landes ist Hauptstadt der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar und Sitz der katholischen Erzdiözese Rijeka. Rijeka und das irische Galway waren 2020 die Kulturhauptstädte Europas.

Einwohnerzahl: 128 624

Quelle: Wikipedia

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