Mieszkanie Banjol

Na sprzedaż · Rab · Primorsko-goranska

3 Pokoje 112 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 449 000 € 4 009 €/m²

Opis nieruchomości

Rab, Banjol, Penthouse z widokiem na morze i stare miasto Rab
Rab - Banjol -Penthouse z widokiem na morze i stare miasto Rab – Banjol, wyspa Rab. W atrakcyjnym Banjolu na wyspie Rab znajduje się ten przestronny penthouse o powierzchni 113,18 m², który wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem, dużym zadaszonym tarasem i pięknym widokiem na morze oraz historyczną część Starego W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem telefonu +385 98 625 751. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 273420 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rab-banjol-penthaus-s-pogledom-na-more-i-stari-grad-rab/273420/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 009 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 811 €/m²

Różnica względem mediany +5,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 346 €/m²–4 100 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjol 395 000 € · 117 m² 3 376 €/m² Podobieństwo 91 %

Banjol 195 000 € · 95 m² 2 053 €/m² Podobieństwo 85 %

Banjol 680 000 € · 130 m² 5 231 €/m² Podobieństwo 84 %

Lopar 253 000 € · 115 m² 2 200 €/m² Podobieństwo 82 %

Banjol 405 900 € · 123 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 80 %

Barbat na Rabu 364 000 € · 105 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 76 %

Barbat na Rabu 400 000 € · 105 m² 3 810 €/m² Podobieństwo 76 %

Banjol 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 672 € Na podstawie stawki gminy Rab na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 449 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjol
Powiat: Rab
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51280
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 373427

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 449 000 € · Cena za m²: 4 009 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.