Stan Banjol

Opis nekretnine

Rab, Banjol, Penthaus s pogledom na more i stari grad Rab
Rab - Banjol -Penthaus s pogledom na more i stari grad Rab – Banjol, otok RabU atraktivnom Banjolu na otoku Rabu nalazi se ovaj prostrani penthouse površine 113,18 m², koji se ističe funkcionalnim rasporedom, velikom natkrivenom terasom i prekrasnim pogledom na more i povijesnu jezgru Staroga
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 98 625 751.
Više na Eurovilla.hr, ID: 273420
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rab-banjol-penthaus-s-pogledom-na-more-i-stari-grad-rab/273420/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 009 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 811 €/m²

Razlika od medijana +5,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 346 €/m²–4 100 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Banjol 395 000 € · 117 m² 3 376 €/m² Sličnost 91 % Banjol 195 000 € · 95 m² 2 053 €/m² Sličnost 85 % Banjol 680 000 € · 130 m² 5 231 €/m² Sličnost 84 % Lopar 253 000 € · 115 m² 2 200 €/m² Sličnost 82 % Banjol 405 900 € · 123 m² 3 300 €/m² Sličnost 80 % Barbat na Rabu 364 000 € · 105 m² 3 467 €/m² Sličnost 76 % Barbat na Rabu 400 000 € · 105 m² 3 810 €/m² Sličnost 76 % Banjol 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 672 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

449 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banjol

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

112 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

373427

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 449 000 € · Cijena po m²: 4 009 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Banjol

Banjol je naselje na otoku Rabu. Administrativno naselje pripada gradu Rabu, Primorsko-goranska županija.

Broj stanovnika: 1 708

Izvor: Wikipedia