Mieszkanie Banjol

Na sprzedaż · Rab · Primorsko-goranska

4 Pokoje 125 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 3 200 €/m²

Opis nieruchomości

Rab - nowy budynek, I piętro
Mieszkanie znajduje się w wiosce Banjol na wyspie Rab, zaledwie 150 metrów od morza i mniej niż 1000 metrów od centrum miasta. Ta bliskość pozwala cieszyć się morzem oraz bliskością zabytkowego miasta ze wszystkimi udogodnieniami. Mieszkanie ma łącznie 125 metrów kwadratowych, zapewniając dużo przestrzeni dla komfortowego i luksusowego życia. Mieszkanie posiada 3 przestronne sypialnie i 3 nowoczesne łazienki, zapewniając wystarczająco miejsca dla rodziny i gości. Mieszkanie obejmuje przestronny salon i kuchnię. Mieszkanie ma loggię, która jest idealnym miejscem do relaksu na świeżym powietrzu i podziwiania widoku okolicy. Mieszkanie posiada pomieszczenie gospodarcze na Twoje rzeczy oraz nawet dwa miejsca parkingowe. Ten luksusowy apartament oferuje komfort, przestronność i wygodę, z wyjątkową lokalizacją blisko morza i centrum miasta.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 200 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 807 €/m²

Różnica względem mediany -15,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 531 €/m²–4 002 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BANJOL 592 000 € · 125 m² 4 736 €/m² Podobieństwo 100 %

BANJOL 417 000 € · 125 m² 3 336 €/m² Podobieństwo 100 %

BANJOL 405 900 € · 123 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 94 %

RAB 680 000 € · 130 m² 5 231 €/m² Podobieństwo 85 %

RAB 459 000 € · 120 m² 3 825 €/m² Podobieństwo 85 %

RAB 699 000 € · 130 m² 5 377 €/m² Podobieństwo 83 %

BARBAT NA RABU 465 000 € · 119 m² 3 908 €/m² Podobieństwo 80 %

RAB 495 600 € · 123 m² 4 029 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 750 € Na podstawie stawki gminy Rab na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjol
Powiat: Rab
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51280
Powierzchnia użytkowa: 125 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 169384

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 200 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.