Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

2 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 430 000 € 7 544 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, apartament w centrum z widokiem na morze
LOKACJA: Mieszkanie znajduje się w centrum Opatii, w pobliżu wszystkich niezbędnych obiektów.
Plaża jest tylko 100m oddalona.
OPIS: Apartament znajduje się w pięknej willi Opatija, na drugim piętrze i składa się z sali wejściowej, pokój dzienny z kuchnią i jadalnią z dostępem do dużego tarasu z widokiem na morze, sypialni i łazienki.
Apartament jest całkowicie odnowiony z ogrzewaniem podłogi w łazience, kuchni i salonie.
Obiekt ten jest idealny dla wakacji, jak również dla inwestycji i wypożyczalni turystycznej.
Opłata agencyjna jest obliczana zgodnie z Warunkami Ogólnymi i listą cenową opublikowaną w https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Twoja nieruchomość Angelus d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 544 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 041 €/m²

Różnica względem mediany +24,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 186 €/m²–6 793 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 330 000 € · 58 m² 5 690 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 290 000 € · 56 m² 5 179 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 500 000 € · 53 m² 9 434 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 431 100 € · 53 m² 8 134 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobieństwo 92 %

OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobieństwo 92 %

OPATIJA 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 38 €–456 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 430 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija - Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 346957

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 7 544 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Angelus Nekretnine – 430 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 440 000 €.