Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

5 Pokoje 289 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa Cena do uzgodnienia

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowy apartament dwupoziomowy w pięknym nowym budynku
Na sprzedaż jest luksusowy dwustronny apartament z łączną powierzchnią 294 m2, składający się z mieszkania na wysokim parterze nowego budynku i dodatkowych pokoi w piwnicy.
Apartament posiada również ogród 299 m2 z ogrodem krajobrazowym, przestronnym tarasem i parkingiem.
Mieszkanie składa się z czterech pokoi, trzech łazienk, z których jedna jest częścią sali głównej, pralnia, studia z wina bar, maszynownia i duży pokój dzienny z jadalnią i kuchnią.
Jadalnia i pokój dzienny mają bezpośredni dostęp do tarasu z zewnętrznym stołem i letnią kuchnią z grilla.
Obszar na zewnątrz z tarasem jest pokryty trzema zautomatyzowanymi pergo włosami o łącznej powierzchni 80 m2.
Apartament ma osobne wejście z własnym portem i bramą oraz duży parking z możliwością parkingu cztery samochody, z których dwa są pokryte.
Wejście do mieszkania jest również pokryte.
Część piwnicy pokoi pomocniczych ma osobne wejście i zawiera tawernę, saunę, rekreację i miejsce przechowywania, które jest obecnie urządzone jako oddzielne mieszkanie.
Cała powierzchnia apartamentu, w tym piwnicy, jest wyposażona w ciepłą wodę podłogową na pompie ciepła, która jest również wykorzystywana do ogrzewania zużycia gorącej wody.
Wszystkie pokoje posiadają jednostki klimatyzacyjne i inteligentny system sterowania przez panele ścienne z wyświetlacz LED, a podłogowe ogrzewanie jest kontrolowane przez inteligentne termostaty dotykowe, podłączone do aplikacji Smart Home.
Mieszkanie ma system alarmowy i nadzór wideo, który obejmuje całe środowisko.
W 230 m2 mieszkania jako pokrycie podłogowe i ścienne zainstalowano pierwszej klasy włoski kamień królewski, podczas gdy kuchenne czapki i łazienki są pokryte kamieniem Nero Portoro.
W pozostałym 64 m2 części piwnicy użyto wysokiej jakości włoskiej ceramiki, a wszystkie te pokoje posiadają również podłogowe ogrzewanie na pompie ciepła.
Apartament zapewnia wysoki poziom prywatności i komfortu, jest idealny dla życia rodzinnego, ale także jako inwestycja.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca jest zobowiązany do płacenia prowizji agencji w przypadku realizacji zakupu.

Dodatkowe informacje

Cena: Cena do uzgodnienia
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija - Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 289 m²
Powierzchnia działki: 300 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 344503

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena do uzgodnienia

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 289 m² · Powierzchnia działki: 300 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 3

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.