Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Pokoje 144 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 1 250 000 € 8 681 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, apartament z trzema sypialniami, przestronnym tarasem i widokiem panoramicznym
Znajduje się w atrakcyjnej i poszukiwanej lokalizacji w Opatii, na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku, to trzypokojowe mieszkanie oferuje 112 m2 starannie zaprojektowanej przestrzeni wnętrznej, z przestronnym pokrytym tarasem 20 m2 z wspaniałym panoramicznym widokiem na morze i zatokę Kvarner.
Architektura budynku prowadzi do nowoczesnych tendencji, z naciskiem na funkcjonalność, promieniowanie i łączenie pomieszczeń wewnątrz i na zewnątrz.
Za pomocą dużych szklanych ścian i orientacji w kierunku morza zapewnia się obfitość naturalnego światła i połączenie z środowiskiem.
Mieszkanie zawiera otwarty salon z salonem, kuchnią i jadalnią, które mają bezpośredni dostęp do pokrytego tarasu.
Ma trzy sypialnie, jedną z własnej łazienki, gdzie dwa pokoje mają wyjście do tarasu, razem z inną łazienką, toaletą i spiżarnią.
Prywatny taras oferuje doskonałe miejsce do relaksu i cieszyć się na zewnątrz, z gorącą wanną i nieobszarowanym widokiem na morze i Opatija.
Mieszkanie dysponuje również dwoma parkingami garażowymi w podziemnym garażu budynku, z bezpośrednim dostępem do windy do podłogi apartamentowej, które dodatkowo przyczyniają się do codziennego komfortu i wygody.
Jest wyposażony w materiały najwyższej jakości, z szczególną uwagę na każdy szczegół.
Wnętrze posiada najwyższe wykończenia, w tym luksusowe podłogi dębu, włoskie ceramiki i górne wyposażenie sanitarne.
Apartament wyposażony jest w inteligentny system zarządzania oświetleniem, ogrzewaniem i bezpieczeństwem, pompę ciepła Daikin do ogrzewania podłogowego, klimatyzację Daikin oraz wysokiej jakości okien aluminiowych z izolacją termiczną.
Apartament znajduje się od wybrzeża 250 m, w cichej, ale dostępnej części Opatii, podczas gdy wszystkie ważne obiekty miasta są łatwo dostępne.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 8 681 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 308 €/m²
Różnica względem mediany +37,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 536 €/m²–8 619 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 95 €–1 152 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija - Centar
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
144 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Toalety
1
Garaż
1
Odległość od morza
250 m
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
344165

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 8 681 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 144 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 250 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.