Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija, trisobno stanovanje s prostorno teraso in panoramskim razgledom
Postavljen na atraktivni in iskani lokaciji v Opatiji, v prvem nadstropju moderne novogradnje, ta trisosobni stan nudi 112 m² skrbno zasnovanega notranjega prostora, z obsežno krito teraso površine 20 m² s očarljivim panoramskim razgledom na morje in Kvarnerski zaliv.
Arhitektura stavbe sledi sodobnim trendom, z naglasom na funkcionalnost, zračnost in povezovanje notranjega in zunanjega prostora.
Preko velikih steklenih sten in orientacije proti morju je zagotovljeno obilje naravne svetlobe ter povezanost z okoljem.
Stan vključuje odprto zasnovo dnevnega prostora s dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, ki imajo neposreden izhod na kriti terasi.
Ima tri spalnice, eno s lastno kopalnico, pri čemer imata dve sobi tudi izhod na teraso, poleg še ene kopalnice, stranišča in shrambe.
Zasebna terasa ponuja popolno mesto za sprostitev in uživanje na prostem, s hidromasažno kadjo in neometanim razgledom na morje in Opatijo.
Stanu pripadajo tudi dva garažna parkirna mesta v podzemni garaži stavbe, z neposrednim dostopom z dvigalom do etaže stanovanja, kar dodatno prispeva k vsakodnevni udobnosti in praktičnosti.
Opremljen je z najkvalitetnejšimi materiali, z posebno pozornostjo posvečeno vsakemu detajlu.
Interier odlikujejo vrhunske zaključne obdelave, vključno z luksuznimi hrastovimi tlemi, italijansko keramiko in vrhunsko sanitarno opremo.
Stan je opremljen s pametnim sistemom za upravljanje razsvetljave, ogrevanja in varnosti, Daikin toplotno črpalko za talno ogrevanje, Daikin klimatsko napravo ter visokokakovostnimi aluminijskimi okni z toplotno izolacijo.
Stan se nahaja na 250 m zračne razdalje od obale, v mirnem a dostopnem delu Opatije, medtem ko so vsi pomembni mestni objekti lahko dostopni.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
1 250 000 € · 144 m²
8 681 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 780 000 € · 156 m²
11 410 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
901 000 € · 143 m²
6 301 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 350 € · 140 m²
10 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
890 000 € · 146 m²
6 096 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
590 000 € · 139 m²
4 245 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
622 500 € · 156 m²
3 990 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 8 681 €/m²
Bivalna površina: 144 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 250 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia