Apartma Opatija

Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Sobe 144 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 1 250 000 € 8 681 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, trisobno stanovanje s prostorno teraso in panoramskim razgledom
Postavljen na atraktivni in iskani lokaciji v Opatiji, v prvem nadstropju moderne novogradnje, ta trisosobni stan nudi 112 m² skrbno zasnovanega notranjega prostora, z obsežno krito teraso površine 20 m² s očarljivim panoramskim razgledom na morje in Kvarnerski zaliv. Arhitektura stavbe sledi sodobnim trendom, z naglasom na funkcionalnost, zračnost in povezovanje notranjega in zunanjega prostora. Preko velikih steklenih sten in orientacije proti morju je zagotovljeno obilje naravne svetlobe ter povezanost z okoljem. Stan vključuje odprto zasnovo dnevnega prostora s dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, ki imajo neposreden izhod na kriti terasi. Ima tri spalnice, eno s lastno kopalnico, pri čemer imata dve sobi tudi izhod na teraso, poleg še ene kopalnice, stranišča in shrambe. Zasebna terasa ponuja popolno mesto za sprostitev in uživanje na prostem, s hidromasažno kadjo in neometanim razgledom na morje in Opatijo. Stanu pripadajo tudi dva garažna parkirna mesta v podzemni garaži stavbe, z neposrednim dostopom z dvigalom do etaže stanovanja, kar dodatno prispeva k vsakodnevni udobnosti in praktičnosti. Opremljen je z najkvalitetnejšimi materiali, z posebno pozornostjo posvečeno vsakemu detajlu. Interier odlikujejo vrhunske zaključne obdelave, vključno z luksuznimi hrastovimi tlemi, italijansko keramiko in vrhunsko sanitarno opremo. Stan je opremljen s pametnim sistemom za upravljanje razsvetljave, ogrevanja in varnosti, Daikin toplotno črpalko za talno ogrevanje, Daikin klimatsko napravo ter visokokakovostnimi aluminijskimi okni z toplotno izolacijo. Stan se nahaja na 250 m zračne razdalje od obale, v mirnem a dostopnem delu Opatije, medtem ko so vsi pomembni mestni objekti lahko dostopni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 681 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 308 €/m²
Razlika od mediane +37,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 536 €/m²–8 619 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 95 €–1 152 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija - Centar
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
144 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Stranišča
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
250 m
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
344165

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 8 681 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 144 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje