Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 284 400 € 3 950 €/m²

Opis nieruchomości

Stara Novalja - apartament w nowym budynku z ogrodem, blisko morza
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie na parterze nowoczesnego nowego budynku w Stara Novalja. Mieszkanie ma powierzchnię 72.92 m2. Składa się z dwóch sypialni, łazienki oraz salonu z kuchnią i jadalnią, z dużym tarasem o powierzchni 17.78 m2. Mieszkanie posiada ogród i miejsce parkingowe. Plaża i promenada przy morzu oddalone są o minutę spacerem. Planowana data zakończenia to 2026. year.Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy kupna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 950 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 610 €/m²

Różnica względem mediany +9,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 313 €/m²–4 104 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 215 000 € · 72 m² 2 986 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 269 000 € · 72 m² 3 736 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 274 000 € · 72 m² 3 806 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 298 000 € · 71 m² 4 197 €/m² Podobieństwo 99 %

Novalja 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 432 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 284 400 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 326296

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 284 400 € · Cena za m²: 3 950 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.