Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Stara Novalja – Wohnung in einem Neubau mit Garten, in Meeresnähe
Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Stara Novalja.
Die Wohnung hat eine Fläche von 72,92 m2.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, mit einer großen Terrasse von 17,78 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Garten und einen Parkplatz.
Der Strand und die Strandpromenade sind nur eine Minute zu Fuß entfernt.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für 2026 vorgesehen.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Kaufvertrags bezahlt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Novalja
215 000 € · 72 m²
2 986 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novalja
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novalja
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novalja
269 000 € · 72 m²
3 736 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novalja
274 000 € · 72 m²
3 806 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Novalja
298 000 € · 71 m²
4 197 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Novalja
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Novalja
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 284 400 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 326296
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 284 400 € · Preis pro m²: 3 950 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
