Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 69 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 250 000 € 3 623 €/m²

Opis nieruchomości

Novalja - luksusowy apartament z 2 sypialniami w pobliżu plaży
Luksusowy i nowoczesny apartament na sprzedaż w spokojnej części Novalji na wyspie Pag w nowym budynku, budynku mieszkalnym z 5 apartamentami, 150 m od pięknej plaży i 600 m od sklepów i restauracji, oraz w pobliżu innych obiektów użyteczności publicznej. Apartament S4 znajduje się na 1. piętrze budynku. Składa się z 2 pokoi, dwóch łazienek, salonu, kuchni i jadalni, dużego tarasu (powierzchnia 23,65 m2). Apartament posiada dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Powierzchnia mieszkalna 69,88 m2, taras 23,65 m2, parking (2x) 25 m2, BRUTTO 118,55 m2. Podczas budowy przestrzegane są najwyższe standardy jakości, a duża uwaga przywiązywana jest do detali, takich jak: duże ogrody krajobrazowe, panoramiczne widoki z tarasów, klimatyzacja w każdym apartamencie, rolety elektryczne, prysznic walk‑in, prysznic z brodzikiem, ceramika 120 x 40 cm, wbudowane oświetlenie sufitowe, światła na czujniku, SAT/TV, podłoga bambusowa i inne okna z PVC. Świadectwo energetyczne będzie klasy A. Budowa najwyższej jakości i luksusowe wykończenie w pobliżu pięknej plaży i czystego morza czynią te apartamenty doskonałą inwestycją i miejscem wypoczynku. Call: Nevena Erak Vukas, licensed agent Mob 091/403-4801 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 623 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 704 €/m²

Różnica względem mediany -2,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 377 €/m²–3 950 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NOVALJA 235 000 € · 69 m² 3 406 €/m² Podobieństwo 100 %

NOVALJA 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Podobieństwo 99 %

NOVALJA 238 000 € · 71 m² 3 352 €/m² Podobieństwo 97 %

NOVALJA 267 000 € · 71 m² 3 761 €/m² Podobieństwo 97 %

NOVALJA 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobieństwo 97 %

NOVALJA 225 567 € · 67 m² 3 367 €/m² Podobieństwo 97 %

NOVALJA 315 000 € · 66 m² 4 773 €/m² Podobieństwo 96 %

NOVALJA 218 000 € · 72 m² 3 028 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 414 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 69 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 165537

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 623 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.