Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

4 Pokoje 77 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 287 000 € 3 727 €/m²

Opis nieruchomości

Novalja - apartament z 3 sypialniami blisko morza i plaży
Luksusowy i nowoczesny apartament na sprzedaż w spokojnej części Novalji na wyspie Pag w nowym budynku, budynku mieszkalnym z 5 apartamentami, 150 m od pięknej plaży i 600 m od sklepów i restauracji, oraz w pobliżu innych obiektów użyteczności publicznej. Apartament S3 znajduje się na 1. piętrze budynku. Składa się z 3 pokoi, dwóch łazienek, salonu, kuchni i jadalni, dużego tarasu (powierzchnia 15 m2) oraz loggii o powierzchni 4.35 m2. Apartament posiada dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Powierzchnia mieszkalna 78,09 m2, taras 19,29 m2, parking (2x) 25 m2, BRUTO 121,38 m2. Podczas budowy przestrzegane są najwyższe standardy jakości, a duża uwaga przywiązywana jest do szczegółów, takich jak: duże ogrody krajobrazowe, panoramiczne widoki z tarasów, klimatyzacja w każdym apartamencie, elektryczne rolety, prysznic walk‑in, prysznic w kabinie, ceramika 120 x 40 cm, wbudowane oświetlenie sufitowe, światła na czujniku, SAT/TV, podłoga bambusowa oraz okna z PVC. Świadectwo energetyczne będzie klasy A. Budowa najwyższej jakości i luksusowe wykończenie w pobliżu pięknej plaży i czystego morza sprawiają, że te apartamenty są doskonałą inwestycją i miejscem wypoczynku. Telefon: Nevena Erak Vukas, licencjonowany agent Mob 091/403-4801 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 727 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 479 €/m²

Różnica względem mediany +7,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 116 €/m²–4 104 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 225 000 € · 76 m² 2 961 €/m² Podobieństwo 94 %

Novalja 263 000 € · 71 m² 3 704 €/m² Podobieństwo 93 %

Novalja 245 000 € · 79 m² 3 101 €/m² Podobieństwo 92 %

Novalja 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 462 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 287 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 165536

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 287 000 € · Cena za m²: 3 727 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.