Appartamento Novalja

In vendita · Novalja · Ličko-senjska

4 Camere 77 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 287 000 € 3 727 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novalja - Appartamento con 3 camere da letto vicino al mare e alla spiaggia
In vendita appartamento di lusso e moderno in zona tranquilla di Novalja sull'isola di Pag, in nuova costruzione, edificio residenziale con 5 appartamenti, 150 m dalla splendida spiaggia e a 600 m da negozi e ristoranti, e vicino ad altri servizi sociali. L'appartamento S3 si trova al 1. piano dell'edificio. È composto da 3 camere, due bagni, soggiorno, cucina e sala da pranzo, grande terrazza (superficie planimetrica 15 m²) e loggia di 4,35 m². All'appartamento sono assegnati due posti auto esterni. Parte abitativa 78,09 m², terrazza 19,29 m², parcheggio (2x) 25 m², LORDO 121,38 m². Durante la costruzione sono stati rispettati i più alti standard di qualità, e molta attenzione è stata dedicata ai dettagli come: grandi giardini curati, vista panoramica dalle terrazze, aria condizionata in ogni appartamento, tapparelle elettriche, walk‑in shower, doccia a filo pavimento, ceramica 120 x 40 cm, illuminazione a incasso, luci a sensore, SAT/TV, parquet in bambù, finestre francesi, ringhiera in vetro e alluminio, finestre e porte in PVC antracite e molti altri dettagli. Il certificato energetico sarà di classe A. Costruzione di alto livello e finiture di lusso, vicino alla splendida spiaggia e al mare cristallino, rendono questi appartamenti un investimento perfetto e una meta per le vacanze. Chiamare: Nevena Erak Vukas, agente con licenza Mob 091/403-4801 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 727 €/m²
Mediana di annunci simili 3 479 €/m²
Differenza dalla mediana +7,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 58.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 116 €/m²–4 104 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 462 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
287 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novalja
Distretto
Novalja
Regione
Ličko-senjska
CAP
53291
Superficie abitabile
77 m²
Camere
4
Bagni
2
Vista sul mare
Sì
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
165536

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 287 000 € · Prezzo al m²: 3 727 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novalja, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia

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