Mieszkanie žbandaj

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 270 000 € 3 600 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, Nowoczesne mieszkanie w nowym budynku z prywatnym ogrodem o powierzchni 200 m²
W spokojnej i dobrze utrzymywanej miejscowości Žbandaj, w pobliżu Poreča, sprzedaje się jakość mieszkania w nowym budynku, co stanowi doskonałą okazję do zakupu nowoczesnej i funkcjonalnej nieruchomości w wymaganej lokalizacji.Mieszkanie ma powierzchnię netto 75 m2, podczas gdy łączna pożyteczna powierzchnia to 85 m2.
Wartość specjalna dla tego
Do tej właściwości skontaktuj się z agentem na +385 99 445 6967.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 311978
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/istra-porec-modern-stan-u-nowogradnji-s-privatnim-vrtom-od-200-m2/31978/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 600 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 500 €/m²

Różnica względem mediany +2,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 120 €/m²–3 896 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Žbandaj 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 100 %

Žbandaj 285 000 € · 75 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 100 %

Žbandaj 285 000 € · 76 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 87 %

Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobieństwo 87 %

Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 86 %

Poreč 299 754 € · 76 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 469 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 270 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: žbandaj
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Toalety: 1
Klasa energetyczna: A
ID ogłoszenia: 338579

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 600 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.