Appartamento žbandaj

Descrizione dell'immobile

Istria, Parenzo - Appartamento moderno di nuova costruzione con giardino privato di 200 m²
Nel tranquillo e ben curato insediamento di Zbandaj, vicino a Parenzo, è in vendita un appartamento di alta qualità in una proprietà di nuova costruzione, che rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare una casa moderna e funzionale in una posizione ambita.L'appartamento ha una
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 445 6967 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 311978
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-parenzo-appartamento-moderno-di-nuova-costruzione-con-giardino-privato-di-200-m2/311978/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 600 €/m²

Mediana di annunci simili 3 500 €/m²

Differenza dalla mediana +2,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 120 €/m²–3 896 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Žbandaj 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Somiglianza 100 % Žbandaj 285 000 € · 75 m² 3 800 €/m² Somiglianza 100 % Žbandaj 285 000 € · 76 m² 3 750 €/m² Somiglianza 99 % Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Somiglianza 87 % Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Somiglianza 87 % Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Somiglianza 87 % Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Somiglianza 86 % Poreč 299 754 € · 76 m² 3 944 €/m² Somiglianza 84 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 469 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

• Appartamento · #338579 Superficie: 75 m² Locali: 3 Questa variante 270 000 €
• Appartamento · #337006 Superficie: 75 m² Locali: 3 260 000 €
• Appartamento · #335682 Superficie: 75 m² Locali: 3 285 000 €
• Appartamento · #338858 Superficie: 76 m² Locali: 3 285 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

270 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

žbandaj

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

75 m²

Camere

3

Bagni

1

Servizi

1

Classe energetica

A

ID annuncio

338579

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 3 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Žbandaj

Žbandaj è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Porec, nella contea di Istria.

Popolazione: 538

Fonte: Wikipedia