Appartement žbandaj
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč, Appartement moderne dans un immeuble neuf avec jardin privatif de 200 m²
Dans un quartier calme et bien entretenu de Žbandaj, près de Poreč, un appartement de qualité dans un immeuble neuf est à vendre, ce qui représente une excellente opportunité d'acheter une propriété moderne et fonctionnelle dans l'emplacement recherché. L'appartement a une surface nette de 75 m2, tandis que la surface utile totale est de 85 m2.
Valeur spéciale pour ce bien
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 99 445 6967.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 311978
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-porec-modern-stan-u-novogradnji-s-privatnim-vrtom-od-200-m2/31978/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- žbandaj
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Classe énergétique
- A
- ID de l’annonce
- 338579
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 3 600 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Žbandaj
Žbandaj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 296 habitants.
Population: 538
Source: Wikipedia
