Mieszkanie Vrsar

Na sprzedaż · Vrsar · Istarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 379 000 € 4 922 €/m²

Opis nieruchomości

Vrsar, nowoczesny dwupokojowy apartament w atrakcyjnej lokalizacji, 500 m od morza
Vrsar – W pełni umeblowane dwupoziomowe mieszkanie z dwiema sypialniami, 500 m od morza Na atrakcyjnej lokalizacji w Vrsaru, zaledwie 500 metrów od morza i centrum miejscowości, na sprzedaż jest w pełni umeblowane dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 77,33 m², położone w małym budynku mieszkalnym z łącznie pięcioma mieszkaniami. Przestrzeń jest zorganizowana na dwóch piętrach, przy czym część dzienna jest oddzielona od sypialni, co zapewnia większą funkcjonalność i wygodniejsze przebywanie. Na górnym piętrze, w parterze budynku, znajduje się przestronny salon otwartego planu, łączący kuchnię, jadalnię i część dzienną. Z części dziennej prowadzi wyjście na dużą taras, idealny na poranną kawę, spotkania towarzyskie lub relaks na świeżym powietrzu. Wewnętrzne schody prowadzą do podziemnej części mieszkania, gdzie znajdują się dwie sypialnie i łazienka. Obie sypialnie mają okna i zapewnione naturalne oświetlenie, co przyczynia się do przyjemnej atmosfery i funkcjonalności przestrzeni. Tutaj znajduje się także schowek o powierzchni ok. 3m2. Mieszkanie posiada prywatne własne miejsce parkingowe. Dla komfortu przez cały rok zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, a dodatkową możliwość regulacji temperatury zapewniają klimatyzatory. Mieszkanie ma okna PVC z potrójnymi szybami, a podłogi wyłożone są płytkami ceramicznymi. Podstawowe cechy nieruchomości • Powierzchnia mieszkania: 77,33 m² • Dwupoziomowa konstrukcja • Dwa pokoje sypialne • Salon połączony z kuchnią i jadalnią • Taras • Łazienka • Elektryczne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach • Klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia • Stolarka PVC z potrójnymi szybami • Sprzedaż z meblami • Własna komórka, 3 m2 • Zapewnione prywatne miejsce parkingowe Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania. Dużą zaletą tej nieruchomości jest jej położenie. Morze, plaże i centrum Vrsara znajdują się zaledwie pięć minut spacerem, a prywatne miejsce parkingowe i komórka dodatkowo ułatwiają codzienne użytkowanie. Dzięki rozkładowi na dwa piętra, dwóm sypialniom, tarasowi i wyposażeniu, mieszkanie stanowi dobrą opcję na wypoczynek, całoroczne zamieszkanie lub wynajem turystyczny. Bliskość morza i wszystkich ważniejszych udogodnień czyni to interesującą okazją do zakupu nieruchomości w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na zachodnim wybrzeżu Istrii. Szanowni klienci, prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest pobierana zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. UWAGA: Nie ponosimy odpowiedzialności za ewentualne błędy w opisach nieruchomości, ale w nich staramy się być jak najdokładniejsi i najprecyzyjniejsi. ID KOD AGENCIJE: 1642

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 922 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 197 €/m²
Różnica względem mediany +17,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 758 €/m²–5 203 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 385 € Na podstawie stawki gminy Vrsar-Orsera na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
379 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vrsar
Powiat
Vrsar
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52450
Powierzchnia użytkowa
77 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
500 m
Klasa energetyczna
B
Rok budowy
2022
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
374368

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 379 000 € · Cena za m²: 4 922 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vrsar-Orsera — mediana 2 832 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vrsar, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Vrsar

Vrsar – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 2162 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 923

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.