Mieszkanie Vodnjan

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 64 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 217 500 € 3 398 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Peroj - nowe apartamenty blisko morza
KAISER IMMOBILIEN prezentuje Państwu nowe mieszkania w budowie blisko morza. Fažana to mała nadmorska wioska w Istrii, położona na zachodnim wybrzeżu Chorwacji, bezpośrednio naprzeciw wysp Brijuni. Miasteczko ma długą tradycję rybacką, a dziś jest znane jako spokojna destynacja turystyczna z zadbanym nabrzeżem, kamienicami i wąskimi uliczkami zachowującymi śródziemnomorski klimat. Z Fažany odjeżdżają łodzie w kierunku Parku Narodowego Brijuni, co nadaje jej szczególne znaczenie jako główny port wypadowy do zwiedzania wysp. Peroj to osada położona niedaleko Fažany, również z widokiem na Brijuni. Jest znana z spokojniejszego rytmu życia, długiego wybrzeża z naturalnymi plażami oraz zachowanej tradycji, szczególnie wśród społeczności czarnogórskiej, która mieszka tam od wieków. Peroj oferuje piękny widok na morze i wyspy Brijuni i jest odpowiednia dla osób poszukujących ciszy, przyrody oraz autentycznej atmosfery Istrii. Każdy budynek składa się łącznie z dziewięciu mieszkań, po trzy lokale mieszkalne na każdym piętrze. Projekt obejmuje indywidualne miejsce postojowe na zewnątrz dla każdego mieszkania. Ceny podane w planach pięter obejmują nowoczesne meble kuchenne oraz wysokiej jakości armaturę sanitarną. Aby zapewnić pełną wygodę wprowadzania się bez dodatkowych zmartwień, klientom oferujemy również możliwość zakupu w pełni wyposażonego mieszkania ze wszystkimi meblami za jedynie 7 000 euro dopłaty. Mieszkanie na pierwszym piętrze budynku jest idealne dla przyjemnego życia rodzinnego lub długoterminowego najmu. Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, salonu połączonego w otwartym układzie z jadalnią i kuchnią oraz wyjścia na atrakcyjną loggię. Mieszkanie posiada również miejsce postojowe na zewnątrz oznaczone PM7. Odległość nieruchomości od najważniejszych miejsc: Wiedeń - 600 km, Mediolan - 540 km, Budapeszt - 610 km, Monachium - 610 km, Lublana - 210 km, Maribor - 330 km, Zagrzeb - 240 km, Belgrad - 650 km. agentDenis Radetićmob;00385983

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 398 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 185 €/m²
Różnica względem mediany +6,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 056 €/m²–3 399 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 128 €–512 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
217 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodnjan
Powiat
Vodnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52215
Powierzchnia użytkowa
64 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
317726

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 217 500 € · Cena za m²: 3 398 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodnjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodnjan

Vodnjan – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Vodnjan. W 2011 roku liczyło 3613 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 406

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.