Mieszkanie Vidikovac

Opis nieruchomości

Na sprzedaż - piękne mieszkanie w nowym budynku, Pula. Vidikovac.
Apartament na sprzedaż Pula, powierzchnia 49, 73 m2, znajduje się na 2.
podłoga budynku mieszkalnego, w spokojnym środowisku idealnym do życia lub wynajęcia.
Mieszkanie składa się z korytarza, dwóch sypialni, łazienki i kuchni połączonej z pokójem dziennym, loggia.
Obiekt posiada również własne miejsce parkingowe, które zapewnia dodatkowe wygody w codziennym życiu.
Mieszkanie jest funkcjonalne, dobrze rozdzielone i stanowi wspaniałą okazję w Puli.
INFO:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 082 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 580 €/m²

Różnica względem mediany +41,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 229 €/m²–4 358 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VIDIKOVAC 249 000 € · 49 m² 5 082 €/m² Podobieństwo 100 % Vidikovac 187 000 € · 50 m² 3 740 €/m² Podobieństwo 86 % VELI VRH 167 640 € · 50 m² 3 353 €/m² Podobieństwo 84 % VALMADE 219 500 € · 51 m² 4 304 €/m² Podobieństwo 84 % VALMADE 204 000 € · 51 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 84 % VALMADE 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 82 % VALMADE 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 82 % VELI VRH 143 840 € · 49 m² 2 936 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 245 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

249 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vidikovac

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

49 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Łazienki

1

Miejsca parkingowe

1

Piętro

2

Liczba pięter

3

Odległość od morza

750 m

Odległość od centrum

2 000 m

Klasa energetyczna

A

Rok budowy

2025

ID ogłoszenia

341259

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 5 082 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 750 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia