Mieszkanie Valmade

Na sprzedaż · Pula · Istarska

1 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 195 000 € 3 545 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z ogrodem w nowej inwestycji!
Sprzedajemy mieszkanie z ogrodem w parterze nowej budowy. Mieszkanie składa się z jednej sypialni, łazienki, kuchni, jadalni i salonu, z którego wychodzi na taras z ogrodem. Mieszkanie ma ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience. Każde pomieszczenie ma klimatyzację. Garaż i miejsce parkingowe są wliczone w cenę. Budynek jest w końcowej fazie budowy i nadal nie ma pozwolenia na użytkowanie oraz nie jest jeszcze podzielony na lokale. Gdy zostaną spełnione warunki, inwestor złoży wniosek o pozwolenie na użytkowanie, a potem o podział na lokale. W razie dodatkowych informacji jesteśmy do Państwa dyspozycji: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected] Kontakt: Tamara Ružić+420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 545 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 226 €/m²

Różnica względem mediany -16,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 461 €/m²–5 093 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Valmade 231 000 € · 53 m² 4 358 €/m² Podobieństwo 92 %

Valmade 212 500 € · 53 m² 4 009 €/m² Podobieństwo 92 %

Valmade 195 000 € · 56 m² 3 482 €/m² Podobieństwo 91 %

Valmade 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 90 %

Valmade 208 280 € · 58 m² 3 591 €/m² Podobieństwo 90 %

Valmade 195 000 € · 47 m² 4 149 €/m² Podobieństwo 89 %

Valmade 219 500 € · 51 m² 4 304 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 222 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 195 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Valmade
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Powierzchnia działki: 60 m²
Pokoje: 1
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 5 000 m
Odległość od centrum: 3 000 m
Klasa energetyczna: A
Rok budowy: 2026
Klimatyzacja: Tak
Piwnica: Tak
ID ogłoszenia: 374418

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 545 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m² · Powierzchnia działki: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 5 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.