Mieszkanie Valdebek

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 71 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 258 000 € 3 634 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, apartament z dwiema sypialniami, basen, parking, doskonała inwestycja
Do sprzedaży są całkowicie odnowione i nowocześnie urządzone apartamenty w mniejszym budynku mieszkalnym, który ma łącznie sześć jednostek.
Każda jednostka jest sprzedawana w całości, gotowa do wykorzystania bez dodatkowych inwestycji, z naciskiem na funkcjonalny układ i komfortowy pobyt.
Podłoga budynku obejmuje pokój dzienny, kuchnię z jadalnią, łazienkę, dwie sypialnie i balkon.
Wraz z apartamentem znajduje się odpowiednie miejsce parkingowe i magazynowe, które zapewnia dodatkowe wygody i komfort.Najemcy mają do dyspozycji wspólny basen, idealny dla relaksu i społecznościowego, który dalej zwiększa jakość pobytu i atrakcyjność samego obiektu.
Budynek posiada dokładną dokumentację i przydatne zezwolenie, a zakup jest również możliwy poprzez pożyczkę mieszkalną.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję na spokojne życie, wakacje lub inwestycje w wynajem turystyczny, z połączeniem nowoczesnej dekoracji, dobrej organizacji przestrzeni i dodatkowych obiektów, które podnoszą wartość nieruchomości.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub ustaleń dotyczących zwiedzania się swobodnie skontaktuj się z nami.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 98 160 6933.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 878192
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-pula-dvosoban-stan-bazen-parking-excellent-inwestowanie/878192/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 634 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 455 €/m²

Różnica względem mediany +5,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 119 €/m²–3 671 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Valdebek 255 900 € · 70 m² 3 656 €/m² Podobieństwo 99 %

Valdebek 251 900 € · 69 m² 3 651 €/m² Podobieństwo 97 %

Valdebek 261 050 € · 71 m² 3 677 €/m² Podobieństwo 93 %

Valdebek 263 000 € · 73 m² 3 603 €/m² Podobieństwo 92 %

Valdebek 228 000 € · 72 m² 3 167 €/m² Podobieństwo 91 %

Valdebek 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 88 %

Valdebek 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 87 %

Valdebek 182 000 € · 59 m² 3 085 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 355 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 258 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Valdebek
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Klasa energetyczna: B
ID ogłoszenia: 353416

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 258 000 € · Cena za m²: 3 634 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.