Apartment Valdebek

Zu verkaufen · Pula · Istarska

2 Zimmer 71 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 258 000 € 3 634 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Pula, Zweizimmerwohnung, Swimmingpool, Parkplatz, ausgezeichnete Investition
Zum Verkauf stehen komplett renovierte und modern gestaltete Wohnungen in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt sechs Einheiten. Jede Einheit wird komplett möbliert verkauft, sofort bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen, mit Schwerpunkt auf einer funktionalen Raumaufteilung und komfortablem Wohnen.Die Wohneinheit im 2. Stock des Gebäudes umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einen Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein zugehöriger Parkplatz und ein Abstellraum, was zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit gewährleistet.Den Bewohnern steht ein gemeinsamer Swimmingpool zur Verfügung, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein, was die Lebensqualität und die Attraktivität der Immobilie selbst weiter erhöht. Das Gebäude verfügt über ordnungsgemäße Unterlagen und eine gültige Nutzungsgenehmigung, und der Kauf ist auch über einen Wohnungsbaukredit möglich.Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ruhiges Wohnen, die Nutzung als Ferienwohnung oder als Investition in die touristische Vermietung dar, indem sie modernes Design, eine gut organisierte Raumaufteilung und zusätzliche Annehmlichkeiten kombiniert, die ihren Gesamtwert steigern.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 98 160 6933 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 878192
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 634 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 613 €/m²
Abweichung vom Median +0,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 167 €/m²–4 032 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 355 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 388 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
258 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Valdebek
Bezirk
Pula
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52100
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Energieklasse
A
Anzeigen-ID
353416

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Parkplätze
Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 258 000 € · Preis pro m²: 3 634 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 71 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Valdebek, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vintijan

Vintijan ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Medulin, Gespanschaft Istrien.

Einwohnerzahl: 186

Quelle: Wikipedia

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