Appartement Valdebek

À vendre · Pula · Istarska

2 Chambres 71 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 258 000 € 3 634 €/m²

Description du bien

Istrie, Pula, appartement de deux chambres, piscine, parking, excellent investissement
À vendre, des appartements entièrement rénovés et décorés de façon moderne dans un petit immeuble résidentiel qui compte au total six unités. Chaque unité est vendue entièrement meublée, prête à l'emploi sans investissement supplémentaire, avec un accent sur une disposition fonctionnelle et un séjour confortable. L'étage de l'immeuble comprend un salon, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain, deux chambres et un balcon. Avec l'appartement vient la place de parking correspondante et un débarras, ce qui offre un confort et une commodité supplémentaires. Les locataires disposent d'une piscine commune, idéale pour la détente et la convivialité, ce qui augmente encore la qualité du séjour et l'attrait du bien lui‑même. L'immeuble possède une documentation propre et un permis utile, et l'achat est également possible via un prêt résidentiel. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie tranquille, des vacances ou un investissement dans la location touristique, grâce à la combinaison d'une décoration moderne, d'une bonne organisation de l'espace et d'équipements supplémentaires qui augmentent la valeur du bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour ce bien, contactez un agent au +385 98 160 6933. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 878192 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-pula-dvosoban-stan-bazen-parking-excellent-investment/878192/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 634 €/m²
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Position du prix 52.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 167 €/m²–4 032 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 355 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 388 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
258 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Valdebek
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
71 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergétique
A
ID de l’annonce
353416

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Places de parking
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 258 000 € · Prix au m²: 3 634 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Valdebek, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vintijan

Vintijan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 126 habitants.

Population: 186

Source: Wikipedia

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