Mieszkanie Valbandon

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 299 900 € 3 999 €/m²

Opis nieruchomości

Fažana, Valbandon - apartament z dwiema sypialniami, nowy budynek blisko morza
Kaiser Immobilien przedstawia przepiękne dwupokojowe mieszkanie w Fažani, Valbandon, Istra. Nieruchomość znajduje się zaledwie 650 metrów od morza, a jest to mieszkanie o łącznej powierzchni 75,89m2 z wliczonymi miejscami parkingowymi. Jest to projekt małego budynku mieszkalnego składającego się łącznie z 3 mieszkań. Mieszkanie składa się z korytarza, otwartego salonu i kuchni z wyjściem na zadaszony taras, dwóch sypialni, łazienki i spiżarni, oraz dwóch miejsc parkingowych przynależnych do mieszkania. Mieszkanie będzie wyposażone w stolarkę PVC i ALU z elektrycznymi roletami i moskitierami, 3 klimatyzatory w mieszkaniu, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu. Nowoczesna ceramika pierwszej klasy oraz parkiet klik w pokojach. Budowa rozpocznie się pod koniec 2025. roku, a przewidywane zakończenie prac planowane jest na koniec 2026 roku. W razie pytań prosimy o kontakt z agentem: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 999 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 263 €/m²

Różnica względem mediany +22,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 113 €/m²–3 720 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Valbandon 299 900 € · 75 m² 3 999 €/m² Podobieństwo 100 %

Valbandon 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 99 %

Valbandon 294 500 € · 74 m² 3 980 €/m² Podobieństwo 99 %

Valbandon 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobieństwo 98 %

Valbandon 232 500 € · 72 m² 3 229 €/m² Podobieństwo 96 %

VALBANDON 211 000 € · 72 m² 2 931 €/m² Podobieństwo 96 %

Valbandon 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 96 %

Valbandon 243 000 € · 69 m² 3 522 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 299 900 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Valbandon
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 2
Odległość od morza: 550 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2026
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 363235

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 900 € · Cena za m²: 3 999 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 550 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.