Appartement Valbandon
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
Fažana, Valbandon - appartement de deux chambres, immeuble neuf près de la mer
Kaiser Immobilien présente un magnifique appartement deux pièces à Fažani, Valbandon, Istrie.
La propriété se trouve à seulement 650 mètres de la mer, il s'agit d'un appartement d'une surface totale de 75,89m2 avec places de parking incluses.
C'est un projet d'un petit immeuble résidentiel de seulement 3 appartements.
L'appartement comprend un couloir, un salon ouvert avec cuisine donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle de bain et un débarras, ainsi que deux places de parking appartenant à l'appartement.
L'appartement sera équipé de menuiseries PVC et ALU avec volets électriques et moustiquaires, 3 climatiseurs par appartement, chauffage au sol dans tout l'appartement.
Céramique moderne de première classe, ainsi que parquet clipsé dans les pièces.
La construction commence fin 2025.
et la fin des travaux est prévue pour la fin de l'année 2026.
Pour toute question, n'hésitez pas à contacter l'agent :
Davor Piškulić
[email protected]
+00 385 95 583 8240
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 299 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Valbandon
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 2
- Distance de la mer
- 550 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 363235
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 900 € · Prix au m²: 3 999 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 550 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Valbandon
Valbandon est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Fažana, dans le comitat d'Istrie.
Population: 1 675
Source: Wikipedia
