Mieszkanie Valbandon

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

2 Pokoje 64 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 192 500 € 3 008 €/m²

Opis nieruchomości

Valbandon, Stan 59m2 na 800m od morza
Na sprzedaż piękne mieszkanie na 1. piętrze nowego budynku w Valbandon, Fažana. Mieszkanie ma 59m2 i składa się ze schodów, zadaszonego ganku, przedpokoju, łazienki, 1 sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią oraz dostępem do pięknego balkonu. Mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe, antywłamaniowe drzwi wejściowe, klimatyzację, płytki ceramiczne w całym mieszkaniu z wyjątkiem sypialni, w której jest podłoga parkietowa, w pełni wyposażoną łazienkę, wyposażoną kuchnię ze wszystkimi sprzętami, zewnętrzną stolarkę PVC z roletami. W mieszkaniu znajduje się galeria nad salonem, którą można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń w razie potrzeby. Cechą charakterystyczną tego mieszkania jest własne oddzielne wejście i klatka schodowa prowadząca na 1. piętro. Mieszkanie posiada również 2 miejsca parkingowe. Mieszkanie jest od razu zamieszkiwalne. Odległość od morza 800m, od plaży 1km, blisko przedszkola, sklepów, restauracji, dworca autobusowego, centrum handlowego i centrum miasta. Własność uporządkowana 1/1, bez obciążeń. Mieszkanie jest wykończone, przydatne pozwolenie. Przy uzgodnionej cenie zakupu nabywca płaci uzgodnioną prowizję agencji zgodnie z warunkami handlowymi i opłatami firmy. Kontakt: Dean +385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 008 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 245 €/m²

Różnica względem mediany -7,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 114 €/m²–3 772 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VALBANDON 211 000 € · 64 m² 3 297 €/m² Podobieństwo 95 %

VALBANDON 270 000 € · 67 m² 4 030 €/m² Podobieństwo 90 %

Valbandon 195 000 € · 63 m² 3 095 €/m² Podobieństwo 90 %

Valbandon 198 000 € · 62 m² 3 194 €/m² Podobieństwo 88 %

Valbandon 205 500 € · 66 m² 3 114 €/m² Podobieństwo 86 %

VALBANDON 211 000 € · 70 m² 3 014 €/m² Podobieństwo 86 %

Valbandon 208 000 € · 67 m² 3 104 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 512 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 192 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Valbandon
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 64 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 245200

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 192 500 € · Cena za m²: 3 008 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.