À vendre · Fažana · Istarska
Valbandon, Stan 59m2 à 800m de la ville
À vendre, bel appartement au 1.
étage du nouveau bâtiment à Valbandon, Fažana.
L'appartement fait 59m2 et se compose d'un escalier, d'un porche couvert, d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'1 chambre, d'un salon avec cuisine et coin repas et d'un accès à un beau balcon.
L'appartement dispose d'un chauffage au sol, de portes d'entrée anti-effraction, de la climatisation, de carrelage en céramique dans tout l'appartement sauf dans la chambre qui a un parquet, d'une salle de bain entièrement équipée, d'une cuisine équipée avec tous les appareils, de menuiseries extérieures en PVC avec volets.
Il y a une galerie dans l'appartement au-dessus du salon, qui peut être utilisée comme espace supplémentaire selon les besoins.
La particularité de cet appartement est qu'il possède sa propre entrée séparée et un escalier menant au 1er étage.
L'appartement dispose également de 2 places de parking.
L'appartement est immédiatement habitable.
Distance de la mer 800 m, de la plage 1 km, proche de la crèche, des commerces, des restaurants, de la gare routière, du centre commercial et du centre-ville.
Propriété ordonnée 1/1, pas de charge.
L'appartement est revêtu de sol, permis d'occupation utile.
Au prix d'achat convenu, l'acheteur paie la commission d'agence convenue conformément aux conditions commerciales et aux frais de l'entreprise.
Contact :
Dean
+385 99 369 9053
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 192 500 € · Prix au m²: 3 008 €/m²
Surface habitable: 64 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Valbandon est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Fažana, dans le comitat d'Istrie.
Population: 1 675
Source: Wikipedia