Na sprzedaż · Umag · Istarska
UMAG, okolica, apartament tylko 50m od morza!
Istria, Umag, okolice
Sprzedajemy mieszkanie w nowym budynku 50m od morza!
Budynek otoczony jest domami jednorodzinnymi i domkami wypoczynkowymi i znajduje się w bardzo cichej i przyjemnej lokalizacji.
Piękne mieszkanie znajduje się na 1.
piętrze budynku mieszkalnego, a jego powierzchnia to 72,42m2.
Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, jednej łazienki oraz dwóch zadaszonych tarasów zapewniających piękny widok na morze.
Ogrzewanie mieszkania odbywa się poprzez ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację.
Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe, które kosztuje 15 000 euros.
Sprzedawane jest w stanie pod klucz, a wybrane materiały są najwyższej jakości.
Charakterystyka techniczna:
- ceramika we wszystkich wnętrzach i drewniany taras na tarasie
- klimatyzacja Mitsubishi dual system, z jedną jednostką zewnętrzną i dwoma wewnętrznymi (wifi control)
- ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni i salonie
- podgrzewacz wody Ariston (wifi management)
- armatura sanitarna Villeroy&Boch, krany i rozetki Zucchetti
- antypoślizgowe płytki w kabinie prysznicowej
- szafka łazienkowa i szafka na obuwie w przedpokoju
- wideodomofon z zamkiem elektrycznym
- antywłamaniowe drzwi wejściowe
- dębowe wykończenia wewnętrzne o większych wymiarach z ukrytymi zawiasami
- rolety na oknach
- drewniane wykończenie zewnętrznych słupów
- rustykalna elewacja
W najbliższej okolicy znajdują się znane restauracje, różne kawiarnie, promenady i ścieżki rowerowe, a miasta Umag i Novigrad są oddalone o kilka minut.
Ze względu na bardzo dobrą i spokojną lokalizację nowego budynku, zaledwie 50m od morza, to mieszkanie jest idealną inwestycją na zamieszkanie, wakacje lub wynajem turystyczny.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
358 000 € · 71 m²
5 042 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
267 149 € · 71 m²
3 763 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 406 000 € · Cena za m²: 5 639 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia