Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie w doskonałej lokalizacji w Umagu
Mieszkanie w parterze w doskonałej lokalizacji w Umagu. Mieszkanie znajduje się zaledwie 700 metrów od centrum miasta i morza, co umożliwia łatwy dostęp do sklepów, restauracji i wszystkich miejskich udogodnień. Mieszkanie składa się z salonu i jadalni, sypialni, łazienki i loggii. Do mieszkania przynależy komórka oraz zadaszony parking. Obiekt wyposażony jest w centralny system klimatyzacji, ogrzewanie podłogowe oraz windę, zapewniając wysoki standard mieszkania przez cały rok. Sprzedawane jest w pełni wyposażone i umeblowane.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 446 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 562 €/m²

Różnica względem mediany +19,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 010 €/m²–6 284 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 264 600 € · 58 m² 4 562 €/m² Podobieństwo 97 % Umag 264 600 € · 58 m² 4 562 €/m² Podobieństwo 96 % Umag 264 600 € · 58 m² 4 562 €/m² Podobieństwo 96 % Umag 264 600 € · 58 m² 4 562 €/m² Podobieństwo 96 % Umag 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobieństwo 94 % Umag 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Podobieństwo 92 % Umag 211 000 € · 55 m² 3 836 €/m² Podobieństwo 92 % Umag 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 448 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

305 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

56 m²

Pokoje

1

Sypialnie

1

Łazienki

1

Miejsca parkingowe

1

Odległość od morza

700 m

Odległość od centrum

700 m

Rok budowy

2025

Winda

Tak

ID ogłoszenia

374778

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Umeblowane

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 5 446 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 700 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia