Na sprzedaż · Umag · Istarska
ISTRIA, Umag - apartament z przestronnym balkonem (11,07 m²), 1 piętro, WINDA
W Umagu, blisko wszystkich udogodnień i w odległości spaceru, około.
1,000 m od zagospodarowanej plaży wybudowano nowoczesny budynek mieszkalny.
W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła, przychodnia, obiekty sportowe, restauracje i kawiarnie.
Lokalizacja budynku jest doskonałym wyborem do zamieszkania przez cały rok, a także dla osób szukających wypoczynku i spokoju w miesiącach letnich.
Budynek składa się z czterech wejść i łącznie 122 mieszkań.
Projekt oferuje mieszkania jednopokojowe, dwupokojowe i trzypokojowe, połączone pionowo z windą oraz wewnętrzną klatkę schodową z garażu do wejścia do mieszkań!
Wysokiej jakości budowa, nowoczesny design, komfortowe przestrzenie z przestronnymi balkonami zapewniają wysokiej jakości mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji blisko wszystkich udogodnień.
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52.82 m2.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego.
Zawiera: przedpokój, otwartą i jasną przestrzeń, w której znajduje się salon, jadalnia i kuchnia z dostępem do loggii (11.07 m2), sypialnię oraz łazienkę.
Mieszkanie posiada również komórkę lokatorską (2.67 m2) oraz miejsce parkingowe.
System nośny budynku mieszkalnego jest w całości wykonany z monolitycznej konstrukcji żelbetowej, paneli międzykondygnacyjnych.
Ścianki działowe wewnątrz mieszkań wykonane są z płyt kartonowo-gipsowych podwójnej warstwy, z dodatkową izolacją termiczną i akustyczną.
Okładzina elewacyjna to system ETICS z izolacją termiczną o grubości 10 cm.
Zewnętrzne otwory w elewacji zamknięte są wysokiej jakości systemem profili PVC wielokomorowych.
Wszystkie mieszkania wyposażone są w wysokiej jakości ogrzewanie.
Z uwagi na fakt, że przy zakupie nieruchomości nie obowiązuje podatek od obrotu nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.
UMAG
205 000 € · 52 m²
3 942 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
312 165 € · 53 m²
5 890 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
333 252 € · 53 m²
6 288 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
332 496 € · 53 m²
6 274 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
368 557 € · 53 m²
6 954 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
316 470 € · 53 m²
5 971 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
205 000 € · 53 m²
3 868 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
220 000 € · 53 m²
4 151 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 208 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Pokoje: 1 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia