Na sprzedaż · Umag · Istarska
Istria, Umag, okolice - apartament w nowym budynku, 86 m2, 300 m od morza, widok na morze
Umag w północno-zachodniej części półwyspu Istria emanuje wyjątkowym urokiem miasta śródziemnomorskiego, w regionie, gdzie morze i ląd oferują mnóstwo możliwości przygód, sportowych doświadczeń i bogactwo tradycji.
Owocna istriańska ziemia i przysmaki, krystalicznie czyste morze, łagodny klimat śródziemnomorski oraz bliskość pagórkowatego interioru Istrii z trasami rowerowymi i trekkingowymi sprawiają, że Umag jest idealnym miejscem przez cały rok dla aktywnych turystów i mieszkańców.
Oferujemy nowoczesne mieszkanie (typ C) o powierzchni 86m2 w nowym budynku położonym w cichej i atrakcyjnej okolicy w otoczeniu.
Osada znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od centrum Umagu, kompleksu golfowego, kortu tenisowego i centrum spa, co czyni nieruchomość interesującą jako inwestycję.
Budynek, w którym sprzedawane jest mieszkanie, został wybudowany zgodnie z wysokimi standardami jakości i wyposażony w windę, pomieszczenia magazynowe w piwnicy oraz każde mieszkanie ma 2 miejsca parkingowe, co zapewnia dodatkowy komfort i wygodę w codziennym życiu. Oferowane przez nas mieszkanie ma miejsce parkingowe o powierzchni 86m2.
Nieruchomość składa się z 2 sypialni, salonu z jadalnią, łazienki oraz pięknego zadaszonego tarasu z widokiem na morze.
Jeśli chodzi o wykończenie mieszkania, inwestor pozwala nabywcy wybrać wykończenia. Ogrzewanie mieszkania przewidziane jest jako elektryczne ogrzewanie podłogowe, a chłodzenie – klimatyzacja, wszystko wliczone w cenę mieszkania. Cena mieszkania obejmuje stan deweloperski, bez mebli.
We współpracy z rzetelnymi partnerami inwestor jest w stanie zaoferować pełne wyposażenie mieszkania, ze wszystkimi meblami, sprzętem i oświetleniem, gotowe do zamieszkania.
Inwestor dopuszcza płatność w transzach budowy. Planowane zakończenie prac do lata 2027.
Odległość: Airport Pula - 80 km Ljubljana - 140 km Munich - 540 km Vienna - 520 km Prague - 850 km
Nieruchomość jest w systemie VAT, więc nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Opłata pośrednika dla nabywcy wynosi 3% + VAT.
Opłata obejmuje wszystkie usługi związane z zakupem i jest płatna tylko w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawieraniu pierwszej transakcji prawnej.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości: Damir Mlacovice-mail: [email protected] tel: +385-98-339-933
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.
UMAG
259 000 € · 87 m²
2 977 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
361 000 € · 85 m²
4 247 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
360 000 € · 84 m²
4 286 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
413 571 € · 90 m²
4 595 €/m²
Podobieństwo 96 %
UMAG
387 000 € · 86 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 96 %
UMAG
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Podobieństwo 94 %
UMAG
343 000 € · 81 m²
4 235 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 395 164 € · Cena za m²: 4 595 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia