Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 86 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 395 164 € 4 595 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag, okolice - apartament w nowym budynku, 86 m2, 300 m od morza, widok na morze
Umag w północno-zachodniej części półwyspu Istria emanuje wyjątkowym urokiem miasta śródziemnomorskiego, w regionie, gdzie morze i ląd oferują mnóstwo możliwości przygód, sportowych doświadczeń i bogactwo tradycji. Owocna istriańska ziemia i przysmaki, krystalicznie czyste morze, łagodny klimat śródziemnomorski oraz bliskość pagórkowatego interioru Istrii z trasami rowerowymi i trekkingowymi sprawiają, że Umag jest idealnym miejscem przez cały rok dla aktywnych turystów i mieszkańców. Oferujemy nowoczesne mieszkanie (typ C) o powierzchni 86m2 w nowym budynku położonym w cichej i atrakcyjnej okolicy w otoczeniu. Osada znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od centrum Umagu, kompleksu golfowego, kortu tenisowego i centrum spa, co czyni nieruchomość interesującą jako inwestycję. Budynek, w którym sprzedawane jest mieszkanie, został wybudowany zgodnie z wysokimi standardami jakości i wyposażony w windę, pomieszczenia magazynowe w piwnicy oraz każde mieszkanie ma 2 miejsca parkingowe, co zapewnia dodatkowy komfort i wygodę w codziennym życiu. Oferowane przez nas mieszkanie ma miejsce parkingowe o powierzchni 86m2. Nieruchomość składa się z 2 sypialni, salonu z jadalnią, łazienki oraz pięknego zadaszonego tarasu z widokiem na morze. Jeśli chodzi o wykończenie mieszkania, inwestor pozwala nabywcy wybrać wykończenia. Ogrzewanie mieszkania przewidziane jest jako elektryczne ogrzewanie podłogowe, a chłodzenie – klimatyzacja, wszystko wliczone w cenę mieszkania. Cena mieszkania obejmuje stan deweloperski, bez mebli. We współpracy z rzetelnymi partnerami inwestor jest w stanie zaoferować pełne wyposażenie mieszkania, ze wszystkimi meblami, sprzętem i oświetleniem, gotowe do zamieszkania. Inwestor dopuszcza płatność w transzach budowy. Planowane zakończenie prac do lata 2027. Odległość: Airport Pula - 80 km Ljubljana - 140 km Munich - 540 km Vienna - 520 km Prague - 850 km Nieruchomość jest w systemie VAT, więc nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Opłata pośrednika dla nabywcy wynosi 3% + VAT. Opłata obejmuje wszystkie usługi związane z zakupem i jest płatna tylko w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawieraniu pierwszej transakcji prawnej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości: Damir Mlacovice-mail: [email protected] tel: +385-98-339-933

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 595 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 327 €/m²
Różnica względem mediany +6,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 842 €/m²–4 913 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 688 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
395 164 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
86 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
329523

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 164 € · Cena za m²: 4 595 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.