Na sprzedaż · Umag · Istarska
Istria, Umag, okolice - apartament w nowym budynku, 66 m2, 300 m od morza, parter
Umag w północno-zachodniej części półwyspu Istria emanuje wyjątkowym urokiem miasta śródziemnomorskiego, w regionie, w którym morze i ląd oferują mnóstwo możliwości przygód, sportowych doświadczeń i bogactwo tradycji.
Owocna istriańska ziemia i przysmaki, krystalicznie czyste morze, łagodny klimat śródziemnomorski oraz bliskość pagórkowatego wnętrza Istrii z trasami rowerowymi i trekkingowymi sprawiają, że Umag jest idealnym miejscem przez cały rok dla aktywnych turystów i mieszkańców.
Oferujemy nowoczesne mieszkanie (typ B) o powierzchni 66 m2 w nowym budynku położonym w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji.
Osiedle znajduje się kilka minut jazdy od centrum Umagu, kompleksu golfowego, kortu tenisowego i centrum spa, co czyni nieruchomość atrakcyjną jako inwestycję.
Budynek, w którym sprzedawane jest mieszkanie, został wybudowany zgodnie z wysokimi standardami jakości i wyposażony w windę, pomieszczenie magazynowe w piwnicy oraz każde mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe, co zapewnia dodatkowy komfort i wygodę w codziennym życiu.
Oferowane przez nas mieszkanie ma miejsce parkingowe o powierzchni 66 m2.
Nieruchomość składa się z 1 sypialni, salonu z jadalnią, łazienki oraz pięknego zadaszonego tarasu z widokiem na morze.
Jeśli chodzi o wykończenie mieszkania, inwestor pozwala nabywcy wybrać wykończenia.
Ogrzewanie mieszkania przewidziane jest jako elektryczne ogrzewanie podłogowe, a chłodzenie – klimatyzacja, wszystko wliczone w cenę mieszkania.
Cena mieszkania obejmuje stan deweloperski, bez mebli.
We współpracy z wiarygodnymi partnerami, inwestor może zaoferować pełne wyposażenie mieszkania, ze wszystkimi meblami, sprzętem i oświetleniem, gotowe do zamieszkania.
Inwestor dopuszcza płatność w transzach budowy.
Planowane zakończenie prac do lata 2027 roku.
Odległość:Airport Pula - 80 kmLjubljana - 140 kmMunich - 540 kmVienna - 520 kmPrague - 850 km
Nieruchomość objęta jest systemem VAT, więc nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Opłata pośrednika dla nabywcy wynosi 3% + VAT.
Opłata obejmuje wszystkie usługi związane z zakupem i jest płatna wyłącznie w przypadku nabycia nieruchomości, przy zawieraniu pierwszej transakcji prawnej.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie nieruchomości: Damir Mlacovice-mail: [email protected]: +385-98-339-933
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobieństwo 96 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 96 %
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobieństwo 96 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 96 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 96 %
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobieństwo 96 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobieństwo 96 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 303 056 € · Cena za m²: 4 592 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia