Na predaj · Umag · Istarska
Istra, Umag, okolica - stanovanje v novogradnji, 86m2, 300m od morja, pogled na morje
Umag na severozahodu Istrskega polotoka odiše posebnim šarmom mediteranskega mesta, v kraju, kjer morje in kopno ponujata obilico možnosti za avanturo, športno doživetje in bogastvo tradicije.
Plodno istrsko tla in dobrote, kristalno čisto morje, blago mediteransko podnebje ter bližina gričevnate notranjosti Istre s kolesarskimi in trekking potmi – naredijo Umag idealno destinacijo skozi celo leto – za aktivni oddih, izletnike in prebivalce.
V ponudbi imamo moderan stan (tip C) s 86 m2 v novogradnji, ki se nahaja na mirni in atraktivni lokaciji v okolici Umaga, le nekaj minut od plaže: idealen za tiste, ki želijo živeti ali počivati v neposredni bližini morja, a hkrati dovolj blizu vseh vsebin, ki jih ponuja Umag in okolica.
Naselje je oddaljeno le nekaj minut vožnje od centra Umaga, golf kompleksa, teniškega igrišča in spa centra, kar nepremičnino naredi zanimivo kot investicijo.
Zgradba, v kateri se prodaja stan, se gradi po visokih standardih kakovosti ter je opremljena z dvigalom, shrambo v kleti in vsakemu stanovanju pripadata 2 parkirišču, kar zagotavlja dodatno udobnost in praktičnost za vsakodnevno življenje.
Stan, ki ga ponujamo, ima 86 m2 + 30 m2 pripadajočega prostora (2 parkirišči in shramba).
Nepremičnina se sestavlja iz 2 spalnic, dnevnega prostora s jedilnico, kopalnice in čudovite zavite terase, s katere se odpira pogled na morje.
Kar zadeva opremljanje stanovanja, investitor omogoča kupcu izbiro končnih oblog.
Ogrevanje stanovanja je načrtovano z električnim talnim ogrevanjem, hlajenje pa s klimatsko napravo, vse vključeno v ceno stanovanja.
Cena stanovanja je do faze ključ v roke, brez pohištva.
V sodelovanju s zanesljivimi partnerji je investitor sposoben ponuditi tudi popolno opremljenost apartmaja, s celotnim pohištvom, napravami in razsvetljavo, pripravljeno za uporabo.
Investitor omogoča plačilo po fazah gradnje.
Načrtovani zaključek del do poletja 2027.
Razdalja:Zračna luka Pula - 80 kmLjubljana - 140 kmMünchen - 540 kmBeč – 520 kmPrag - 850 km
N
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
UMAG
259 000 € · 87 m²
2 977 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
361 000 € · 85 m²
4 247 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
360 000 € · 84 m²
4 286 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
413 571 € · 90 m²
4 595 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
387 000 € · 86 m²
4 500 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Podobnost 94 %
UMAG
343 000 € · 81 m²
4 235 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 395 164 € · Cena na m²: 4 595 €/m²
Bivalna površina: 86 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia