Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Umag, Moela-apartament z dwiema sypialniami, parter
RE/MAX Center oferuje przestronne dwupokojowe mieszkanie w Moeli. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i zawiera komfortowy salon, dwie sypialnie, łazienkę, duży korytarz, kuchnię oraz balkon, idealnie skomponowane w 73.39 m2. Mieszkanie należy do magazynu na parterze budynku mieszkalnego. Orientacja mieszkania jest wschód-południe i obfituje w światło dzienne i słońce. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, plaż, sklepów, poczty i innych niezbędnych udogodnień. Budynek właśnie otrzymał nową elewację z 8cm grubą izolacją, w pełni opłaconą gotówką przez najemców, tak aby nie obciążała budynku i rezerwa nie była naliczana.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 548 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 659 €/m²

Różnica względem mediany -3,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 311 €/m²–4 333 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 293 550 € · 74 m² 3 967 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 584 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

259 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

73 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

325194

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 548 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia