Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 89 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 452 793 € 5 088 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament (89 m2) w ośrodku Petram Resort – jakość życia na Istrii
W ramach Petram Resort & Residences znajdują się trzy eleganckie budynki mieszkalne z łącznie osiemnastoma apartamentami dla osób, które chcą połączyć spokojne życie ze wszystkimi korzyściami topowego kurortu. Apartamenty stanowią wyjątkową okazję do życia w prywatnym otoczeniu z bezpośrednim dostępem do światowej klasy udogodnień. Jest to rozwiązanie dla osób poszukujących luksusowego apartamentu nad morzem, zarówno na stały pobyt, jak i jako miejsce wypoczynkowe, z dodatkową zaletą stabilnej inwestycji poprzez model wynajmu. Trzy niskie budynki mieszkalne położone w zieleni mają po sześć apartamentów w każdym, zapewniając spokój i prywatność. Apartamenty są starannie zaprojektowane, od dwupokojowych po przestronne dwupiętrowe jednostki. Każdy apartament posiada własny taras lub loggię, nowoczesne wnętrza i maksymalną funkcjonalność. Wystrój wnętrz opiera się na połączeniu nowoczesnego designu i śródziemnomorskiego ducha, z przestronnymi salonami, naturalnym światłem i materiałami najwyższej jakości. Apartamenty w Petram Resort oferują możliwość uczestnictwa w profesjonalnym programie zarządzania i wynajmu. Właściciele mogą powierzyć pełną opiekę nad swoją nieruchomością doświadczonemu zespołowi resortu i jednocześnie osiągać atrakcyjne roczne przychody. Biorąc pod uwagę wysokie zapotrzebowanie na luksusowe zakwaterowanie w Istrii, oczekiwane stopy zwrotu wynoszą od 5 do 7 procent, przy jednoczesnym zachowaniu przez właścicieli elastyczności w korzystaniu z apartamentu w wybranych przez nich okresach. To połączenie pewnego dochodu i korzyści osobistych sprawia, że apartamenty są doskonałą inwestycją na długoterminowe zachowanie i wzrost wartości. Apartamenty resortowe i lifestyle mają zaletę kameralnego mieszkania, a jednocześnie pełnego zaangażowania w życie Petram Resort. Właściciele mogą korzystać z tych samych udogodnień co goście apartamentów i willi, od największego w Europie basenu infinity na dachu, po prywatną plażę, centrum wellness i spa, najlepsze restauracje oraz obiekty sportowe. Rodziny z dziećmi doceniają bezpieczeństwo zamkniętych społeczności, udogodnienia rodzinne oraz bogate programy dla dzieci, natomiast miłośnicy aktywnego stylu życia cieszą się golfem, tenisem i trasami rowerowymi wśród istrijskiej zieleni. Savudrija, spokojna wioska rybacka w dalekiej północnej części Istrii, w ostatnich latach przekształciła się w prestiżowy cel podróży. Oprócz sławy jako najstarsza latarnia morska na Adriatyku i słynne zachody słońca, region oferuje bogatą scenę gastronomiczną i winiarską, oliwy z oliwek światowej klasy oraz liczne wydarzenia kulturalne przez cały rok. Bliskość miast takich jak Triest, Lublana i Wenecja, a także doskonałe połączenia transportowe z całą Europą, sprawiają, że ta lokalizacja jest idealna dla właścicieli, którzy chcą cieszyć się autentycznym życiem śródziemnomorskim, zachowując jednocześnie łatwy dostęp do swoich domów. Apartament A1-S2 na parterze, powierzchnia mieszkalna 74,76 m2 (2 sypialnie + 2 łazienki + toaleta) + taras (20 m2) + ogród (75,85 m2) + miejsce postojowe na zewnątrz, obliczona powierzchnia netto 89,84 = 452,793.00 EUR Apartamenty w Petram Resort & Residences zapewniają rzadkie połączenie luksusowego mieszkania, prywatności i dostępu do najważniejszych Jest to inwestycja, która oferuje bezpieczeństwo, stabilny dochód i wysoką jakość życia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 088 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 515 €/m²
Różnica względem mediany +12,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 523 €/m²–5 002 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 712 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
452 793 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
89 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
317138

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 452 793 € · Cena za m²: 5 088 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.