Na predaj · Umag · Istarska
Apartma (89 m2) v letovišču Petram - kakovost življenja v Istri
v sklopu Petram Resort & Residences se nahajajo tri elegantne stanovanjske zgrade s skupno osemnajstimi stanovi za tiste, ki želijo povezavo mirnega življenja in vseh ugodnosti vrhunskega resorta.
Stanovanja predstavljajo edinstveno priložnost za življenje v zasebnem okolju z neposrednim dostopom do vsebin svetovnega razreda.
To je rešitev za tiste, ki iščejo luksuzen apartma na morju, bodisi za stalno bivanje ali kot destinacijo za počitek, z dodatno prednostjo stabilne investicije preko najemnega modela.
Stanovanja Tri nizke stanovanjske zgrade, postavljene v zelenju, imajo šest stanov na objekt, s čimer se zagotavlja mir in zasebnost.
Stanovanja so skrbno projektirana, od dvosobnih do prostorných dvoetažnih enot.
Vsako stanovanje ima lastno teraso ali logijo, sodobno opremljene interierje in maksimalno funkcionalnost.
Urejanje interierja temelji na kombinaciji modernega dizajna in mediteranskega duha, s prostornimi dnevnimi prostori, naravno svetlobo in vrhunskimi materiali.
Najem in investicija Stanovanja v Petram Resortu ponujajo možnost sodelovanja v profesionalnem programu upravljanja in najema.
Lastniki lahko prepustijo popolno skrb za svojo nepremičnino izkušenemu timu resorta in hkrati ustvarjajo atraktivne letne prihodke.
Glede na visoko povpraševanje po luksuznem nastanitvi v Istri, pričakovani donosi se gibljejo v razponu od 5 do 7 odstotkov, hkrati pa lastniki ohranjajo fleksibilnost, da uporabljajo stanovanje v obdobjih, ki jim ustrezajo.
Tako ta kombinacija varnega prihodka in osebne koristi naredi stanovanja odlično investicijo za dolgoročno ohranjanje in rast vrednosti.
Resort in življenjski slog Stanovanja imajo prednost intimnega bivanja, a tudi popolno vključenost v življenje Petram Resorta.
Lastniki lahko uživajo v enakih ugodnostih kot gostje apartmajev in vil, od največjega strešnega infinity bazena v Evropi, do zasebne plaže, wellness in spa centra, vrhunskih restavracij in športnih vsebin.
Družine z otroki cenijo varnost zaprte skupnosti, družinske vsebine in bogate programe za otroke, medtem ko ljubitelji aktivnega življenja uživajo v golfu, tenisu in kolesarskih poteh skozi istrsko zelenje.
O Savudriji Savudrija, tiho ribarsko mesto na skrajnem severu Istre, je v zadnjih letih izraslo v prestižno destinacijo.
Poleg tega, da je znana po najstarejšem svetilniku na Jadranu in slavenih sončnih zahodih, regija ponuja bogato gastronomsko in vinsko sceno, oljčna olja svetovnega razreda in številne kulturne manifestacije skozi celo leto.
Bližina mest, kot sta Trst, Ljubljana in Benetke, ter odlična prometna povezanost s celotno Evropo, naredijo to lokacijo popolno za lastnike, ki želijo uživati v avtentičnem mediteranskem življenju, hkrati pa ohraniti enostaven dostop do svojih domov.
OPIS STANOVANJA Stan A1-S2 – pritličje – stanovanjska površina 74,76 m2 (2 spalnici + 2 kopalnici + wc) + terasa (20 m2) + vrt (75,85 m2) + zunanje parkirno mesto, obračunska neto površina 89,84 =
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.
Umag
438 300 € · 88 m²
4 981 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
413 571 € · 90 m²
4 595 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
394 000 € · 90 m²
4 378 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
271 770 € · 90 m²
3 020 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
372 000 € · 87 m²
4 276 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
550 000 € · 87 m²
6 322 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
491 500 € · 86 m²
5 715 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
395 164 € · 86 m²
4 595 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 452 793 € · Cena na m²: 5 088 €/m²
Bivalna površina: 89 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia