Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Umag, apartament 66m2, 2 sypialnie + salon, widok na morze, miejsce parkingowe, taras
Mieszkanie znajduje się na parterze budynku mieszkalnego i składa się z przedpokoju, dwóch łazienek, kuchni z jadalnią i salonem, w otwartym planie. Z jadalni wychodzisz na duży taras, dwa sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę. Ogrzewanie jest podłogowe w łazienkach, salonie i jadalni, a reszta na klimatyzacji. Mieszkanie ma otwarty widok na morze. Jedno miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 015 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 363 €/m²

Różnica względem mediany -8,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 703 €/m²–5 045 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

UMAG 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 323 000 € · 66 m² 4 894 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 198 000 € · 65 m² 3 046 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 313 000 € · 67 m² 4 672 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 319 000 € · 64 m² 4 984 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 528 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #314407 Powierzchnia: 66 m² Pokoje: 3 Ten wariant 265 000 €
• Mieszkanie · #314413 Powierzchnia: 66 m² Pokoje: 3 275 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

265 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

66 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

314407

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 015 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia